Lokkershofweg 5 4326SE Noordwelle

Landelijk wonen met ruimte, rust en privacy – sfeervolle woning met ruim bijgebouw op ca. 2.900 m² eigen grond

Op een heerlijke plek in het buitengebied van Noordwelle, op korte afstand van strand, duinen en natuur, staat deze ruime en veelzijdige woning (129m²) met een royaal vrijstaand bijgebouw (41m²), carport, berging en een perceel van circa 2.900 m². Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en vrijheid, terwijl winkels, voorzieningen en de Zeeuwse kust zich op korte afstand bevinden.

Via de ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen bereikt u de woning. De entree biedt een praktische hal met trapopgang en handige trapkast voor extra bergruimte.

De begane grond biedt een fijne leefruimte waar sfeer, comfort en licht samenkomen. De sfeervolle woonkamer/living sluit naadloos aan op de open keuken en vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en volop kastruimte. Openslaande tuindeuren geven direct toegang tot één van de terrassen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aanbouw met lichtkoepel zorgt bovendien voor een prettige lichtinval.

Op de begane grond bevinden zich tevens een modern toilet en een complete badkamer met inloopdouche en ligbad. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan meerdere voorzien zijn van praktische kastruimte, en een separaat toilet. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig op de zolder.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Rondom de woning zijn meerdere terrassen en gezellige zitjes gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw en optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Het ruime vrijstaande bijgebouw biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. Bovendien beschikt dit gebouw over een eigen douche en toilet. Verder zijn er 9 zonnepanelen aanwezig, een carport en een praktische berging in de achtertuin.

Het royale perceel van circa 2.900 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbydieren, speelruimte voor kinderen of simpelweg heerlijk genieten van het buitenleven in alle rust.

Pluspunten op een rij: • Vrijstaand wonen in het buitengebied • Rustige ligging met weinig lokaal autoverkeer • Nabij strand, duinen, natuur en voorzieningen • Goede ontsluiting richting omliggende dorpen, steden en uitvalswegen • Perceel van ca. 2.900 m² • Sfeervolle living met open keuken • Badkamer met vloerverwarming • 3 slaapkamers • Zolder met extra opslagruimte • Meerdere terrassen en zitplekken • Ruim bijgebouw met douche en toilet • Geschikt als gastenverblijf/kantoor/praktijkruimte • 9 zonnepanelen • Carport en ruime parkeergelegenheid

Een woning met ruimte, rust en talloze mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie nabij de kust. Hier ervaart u iedere dag het ultieme vrije wonen.

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.