Eedeweg 8 4527AK Aardenburg

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden in het historische Aardenburg

In het charmante vestingstadje Aardenburg, bekend om zijn rijke historie, gemoedelijke sfeer en groene omgeving, staat deze zeer ruime vrijstaande woning (1980). Hier woont u in alle rust, met voorzieningen, natuur en de kust op korte afstand. Bovendien ligt de Belgische grens op korte afstand, met steden als Brugge, Knokke en Gent binnen handbereik – ideaal voor wie graag de levendigheid van de stad combineert met rustig wonen. De woning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst vijf slaapkamers en een royale tuin rondom – perfect voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt om wonen en werken te combineren.

Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en een ruimte met garderobe en kantoorplek. De royale woonkamer kenmerkt zich door het balkenplafond, de tegelvloer en de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde zorgen een schuifpui en twee openslaande tuindeuren niet alleen voor een directe verbinding met de tuin, maar ook voor een aangename en rijke lichtinval. Bij de openslaande deuren bevindt zich een overkapping, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Via een open doorgang bereikt u de eetkeuken, eveneens uitgevoerd met een balkenplafond en tegelvloer. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser.

Vanuit de hal is er toegang tot een ruime slaapkamer op de begane grond. De badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche (2015), een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een handdoekradiator en een tweede toilet.

Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met aanrecht, extra kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en de ruime garage. De garage is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en beschikt sinds 2022 over kunststof kozijnen met dubbel glas.

Eerste verdieping: Overloop met vide die een ruimtelijk gevoel geeft. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, beide met praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Daarnaast is er een derde slaapkamer, bereikbaar via één van de grote slaapkamers, en een vierde slaapkamer met dakraam, wastafel en eveneens bergruimte onder de schuine kap. Verder is er een berging met opstelling van de CV-installatie.

Buitenruimte en parkeren: De woning is omgeven door een royale tuin met volgroeide bomen en een tweetal vijvers, wat zorgt voor een groene en sfeervolle omgeving. Aan de achterzijde geniet u van veel privacy en is het heerlijk verblijven onder de overkapping. In de tuin staat een houten schuur (ca. 3,4 x 6,2 m) met werkbank en elektra, evenals een glazen tuinkas (ca. 5,2 x 3,2 m).

Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor de garage. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden: - CV-Ketel: HR-Combi Intergas 2004 - Systeembouwwoning - Houten verdiepingsvloeren in de woning - Geïsoleerd plafond eerste verdieping - Rustige ligging - Regenput aanwezig

Een woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie in een karaktervolle woonomgeving.