Goese Dieplaan 40 4463LA Goes

Moderne en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in het Goese Diep

In de geliefde woonwijk Goese Diep staat deze stijlvolle en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met ruime garage, eigen oprit en zonnige tuin. De woning is gebouwd in 2019 en combineert ruimte en comfort op een prachtige locatie nabij het centrum, Goese Meer, recreatiegebied de Hollandse Hoeve en de Oosterschelde.

Met een woonoppervlakte van circa 143 m² en een perceel van 296 m² biedt deze woning volop leefruimte. Dankzij de vier slaapkamers is de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen. De woning is netjes afgewerkt en volledig instapklaar. In de volledige woning ligt een modern PVC met comfortabele vloerverwarming.

De woning beschikt over 5 zonnepanelen. In combinatie met de uitstekende isolatie en HR++ beglazing resulteert dit in een energiezuinige woning met lage maandlasten. De ligging is bijzonder centraal en praktisch. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Goes bevinden zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust en een fijne woonomgeving.

INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de directe verbinding met de tuin. De luxe woonkeuken vormt een fijne plek in de woning en is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een heetwaterkraan. Het gezellige barretje zorgt ervoor dat u kunt genieten van een heerlijk samenzijn tijdens het koken.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche met regendouche en uiteraard een toilet.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens 1 ruime slaapkamer, een wasruimte waar voldoende ruimte is om uw wasmachine, droger en opbergkasten te plaatsen, daarnaast beschikt de zolder over een fijne ruimte om eventueel thuis te werken met dakraam en praktische opbergruimte achter de knieschotten.

BUITENRUIMTE De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten.

Verder beschikt de woning over: - een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's - een garage met elektrische roldeur - verzorgde voor en achtertuin

BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Perceeloppervlakte 296 m² - Energielabel A - Slim wonen systeem van Busch Jaeger - Vier volwaardige slaapkamers - Volledig voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Dak-, vloer- en gevelisolatie - 5 zonnepanelen (2019) - Hoogwaardige Siemens keukenapparatuur

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.