Platteweg 13 4322BD Scharendijke

Aan de Platteweg in Scharendijke staat deze charmante, vrijstaande woning met diverse extra’s. Zo is er een gelijkvloers woonprogramma, een ruime schuur én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging van de woning is ook goed; het Grevelingenmeer ligt op loopafstand en staat bekend als een zeer geliefde watersport- en duiklocatie. Daarnaast ligt ook het kilometerslange Noordzeestrand én de jachthaven van Scharendijke om de hoek. Kortom, één van betere woonlocaties van Schouwen-Duiveland! Het geheel ligt op een perceel van 355 m2 eigen grond met veel privacy.

Je komt binnen in de hal aan de achterzijde met helemaal achterin de ruime slaapkamer van ongeveer 3,60 x 3,70 meter. Deze ruime kamer biedt meer dan voldoende ruimte een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aangrenzend vinden we de badkamer met douchecabine, ligbad, twee wastafels en een handdoekradiator. Uiteraard ontbreekt mechanische ventilatie hier niet. Het sanitair is neutraal qua kleurstelling. Vervolgens de toiletruimte die eveneens van een mooi formaat is.

Het woongedeelte is een fijne ruimte met een open keuken, een apart eetgedeelte en het zitgedeelte aan de voorzijde. De totale ruimte meet zo’n 47 m2. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een goede verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde is er een ruim zitgedeelte met de open haard. De raamverdeling, houten vloer, shutters en het balkenplafond geven de ruimte veel sfeer. De keuken is in 2014 vernieuwd en uitgerust met een vaatwasser, 6-pits Boretti gasfornuis en een afzuigkap.

Op de etage zijn er nog twee extra slaapkamers toegankelijk. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen voor extra ruimte. De grootste slaapkamer is ongeveer 12 m2. De deur geeft toegang tot het platte dak boven het eetgedeelte.

Boven het andere gedeelte is nog een ruime bergzolder toegankelijk met een vlizotrap vanuit de hal. Op deze zolder hebben ook de Cv-ketel (2025) en de mechanische ventilatie-unit een plekje gekregen.

De achtertuin ligt op het noordoosten en door de Esdoorns aan de achterzijde ervaar je hier een hoge mate van privacy. De tuin is circa 15 meter diep waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin is daarnaast volledig omheind; ideaal als je huisdieren en/of kinderen hebt. De diepe schuur is met circa 7,90 x 3 meter van een mooi formaat. De schuur is voorzien van een betonvloer, elektra en de witgoedaansluitingen. Op de oprit aan de voorzijde is plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en verder verbeterd. De woning dateert oorspronkelijk uit 1920, maar is in 1978 grondig verbouwd. In dat jaar zijn onder andere binnenmuren gemetseld met daarachter isolatie waardoor er een spouwmuurconstructie is ontstaan. Het dak van het voorste gedeelte is eveneens geïsoleerd. De Cv-ketel in 2025 nog vernieuwd. Kortom, zonder noemenswaardige aanpassingen is deze woning klaar voor de volgende bewoners.

Op deze plek is enkel permanente bewoning toegestaan. Recreatief gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Interesse? Eén van onze makelaars leidt je graag rond.

Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een moderne en goed geoutilleerde jachthaven. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.