Veerweg 3 b 4493AL Kamperland

Prachtig appartement met balkon in het centrum van Kamperland!

Wij bieden een prachtig meerlaags appartement aan in het hart van Kamperland. Gelegen aan de Veerweg, waar altijd iets te beleven valt, ervaart u de levendigheid van het toerisme én de gastvrijheid van de mensen die genieten van al het moois dat Kamperland en de omgeving te bieden hebben.

Wat dit appartement uniek maakt – en wat zelden voorkomt bij appartementen – is dat er naast het appartement ook een privéparkeerplaats én garage worden aangeboden. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim dakterras en is het modern afgewerkt.

Kenmerken van het appartement • Het appartement beschikt over 2 woonlagen en een bergzolder. • Gezamenlijke entree aan de voorzijde via een trappenhuis dat toegang biedt tot de twee appartementen op de verdieping. Er is geen lift aanwezig. • Bouwjaar: 1999 met circa 108m2 woonoppervlakte • Energielabel B

Eerste woonlaag o Hal met trapopgang; o Apart toilet; o Ruime woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde (Veerweg); o Eethoek met open keuken in hoekopstelling, voorzien van verlichting en inbouwapparatuur; o Aangrenzende ruime bijkeuken met opbergruimte en witgoedaansluitingen. o Woonkamer is voorzien van een airco, cinewall en er is een mooie taatsdeur naar de entree

Tweede woonlaag o Overloop met toegang tot 2 slaapkamers; o Badkamer voorzien van wastafel, toilet, radiator, ligbad, douche en dakraam; o Hoofdslaapkamer voorzien van airco.

Overige kenmerken • Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. • Het appartement is voorzien van een vernieuwde meterkast, twee airco’s (2025), een vernieuwde cv-installatie (2022) en 6 zonnepanelen. • Het ruime dakterras, gelegen op het oosten, beschikt over meerdere elektrapunten voor verlichting, een buitenkraan en een afsluitbare poort. Via een trap aan de achterzijde bereikt u het terras. Hier geniet u van veel privacy, een vrij uitzicht en vrijwel de hele dag zon – ideaal voor zowel een kop koffie in de ochtend als een ontspannen avond. • Aan de voorzijde ervaart u de levendigheid van de Veerweg in Kamperland. Dankzij de aanwezigheid van zowel een balkon als een dakterras kunt u altijd kiezen tussen zon of schaduw. • De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur (geïsoleerde sectionaaldeur), verlichting en elektra. Binnenmaten: 5,67 x 2,84 meter (16,10 m²). • Bij aankoop wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De garagebox en parkeerplaats zijn onlosmakelijk verbonden aan het appartement en kunnen niet afzonderlijk worden aangekocht. Als eigenaar betaalt u maandelijks een bijdrage voor het algemene onderhoud van het complex.

De bestemming is “centrum”. Toegestaan gebruik omvat onder andere: • wonen, zowel zelfstandig als in combinatie met onderstaande functies; • detailhandel en dienstverlening; • horecabedrijven; • pensions; • kantoor- en praktijkruimtes;

Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.