Grevelingenstraat 20 4308AN Sirjansland

Woningzoekers opgelet! Stap binnen in deze sfeervolle woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen tot een echt thuis. Gelegen in een kindvriendelijke buurt biedt deze woning het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een klein Zeeuws dorp én de natuur op loopafstand. Vanuit huis wandelt u zo de polders in of fietst u binnen enkele minuten naar het Grevelingenmeer, waar u kunt genieten van water, strand en frisse lucht.

Welkom aan de Grevelingenstraat 20 te Sirjansland!

Enkele kenmerken van de woning: - ca. 122 m² woonoppervlakte; - moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast; - gezellige houtkachel in de woonkamer; - vloerverwarming op de begane grond; - badkamer met elektrische vloerverwarming; - ruime oprit en garage met elektrische roldeur; - 20 zonnepanelen; - energielabel A.

Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal met hoog plafond. Hier vind u het separate toilet voorzien van wandcloset en fontein, de trapopgang naar boven en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer aan de voorzijde, die sfeer en ruimte uitstraalt. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en grenst aan de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel.

De halfopen keuken (2017) is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, grote koelkast en combi-stoomoven. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken en vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage is voorzien van elektrische roldeur, elektra en water. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen van de 20 zonnepanelen. De gehele begane grond is voorzien van lamellen en ventilatieroosters in de kozijnen.

Eerste verdieping Via de trap bereikt u de lichte overloop/vide. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, de eerste ruime slaapkamer heeft een groot raam voor veel lichtinval, de slaapkamers beschikken over rolgordijnen. De masterbedroom aan de achterzijde is royaal, voorzien van een ruime inloopkast, airco en elektrisch rolluik.

De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt en straalt comfort en luxe uit. De ruimte beschikt over warme houtlook vloertegels, een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, een ligbad, een toilet en een stijlvolle designradiator. Voor extra comfort is de badkamer bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tuin De tuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en een achterom. Elektrische zonwering aan de achterzijde zorgt voor extra comfort. Een houten schuur biedt handige opbergruimte en de eigen oprit maakt parkeren gemakkelijk.

Algemeen De woning beschikt over 20 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, moderne apparatuur en een waterontharder in de bijkeuken (2020), wat bijdraagt aan extra comfort en duurzaamheid.

Omgeving Rustig en sfeervol dorp Sirjansland, omringd door uitgestrekte polders en het prachtige Zeeuwse landschap. Op korte afstand liggen het Grevelingenmeer en de Oosterschelde, ideaal voor watersport, wandelen en fietsen. Het historische Zierikzee en de gezellige haven van Brouwershaven zijn gemakkelijk bereikbaar, met winkels, terrassen en culturele activiteiten binnen handbereik. Hier woont u landelijk, maar heeft u toch alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden dichtbij.

Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.