Nieuwe Land 17 4374DG Zoutelande

Vrijstaand wonen op loopafstand van strand en zee!

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning beschikt over vier slaapkamers, een extra werk-/hobbyruimte én een recreatiewoning.

De woning is gebouwd in 2019 en gelegen in De Tienden II, een jonge en geliefde woonwijk met een gevarieerd woningaanbod. De aanwezige recreatiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor extra inkomsten, waarmee u uw woonlasten kunt verlagen.

Binnen tien minuten wandelt u naar het strand én het centrum van Zoutelande. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sporthal met dorpshuis, supermarkt en huisartsenpraktijk bevinden zich op korte afstand. Ook plaatsen als Domburg, Middelburg en Vlissingen zijn binnen circa 30 minuten per fiets bereikbaar.

Indeling woning Entree, hal met toilet, ruime woonkamer (ca. 52 m2) met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, het eetgedeelte.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een extra spoeleiland. Dit eiland vormt een ideale plek voor een gezellige borrel of een snel ontbijt.

Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging ca. 15 m2 met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aangrenzend bevindt zich een extra hobby- of werkruimte (ca. 10 m2) met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping Overloop, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een toilet, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig.

Recreatiewoning / gastenverblijf Achter de woning bevindt zich een zelfstandige recreatiewoning van circa 23 m² (exclusief slaapzolder), bereikbaar via een eigen tuin en voorzien van een eigen entree.

De begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de verdieping bevindt zich een extra slaapzolder, ideaal voor kinderen of logés.

De recreatiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur en biedt daarmee aantrekkelijke extra inkomsten.

Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een extra terras waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden.

Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair.

Via een tweede poort aan de zijkant van de woning is de achtertuin eveneens gemakkelijk bereikbaar. Ook de voortuin biedt een fijne plek om van de zon te genieten.

Parkeren Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Hier is tevens een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Daarnaast kunt u gebruikmaken van parkeergelegenheid op de openbare weg middels een gratis bewonersvergunning.

Bijzonderheden Woonoppervlakte woning ca. 180 m² Woonoppervlakte recreatiewoning ca. 23 m² exclusief slaapzolder Woning voorzien van 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers Recreatiewoning voorzien van 2 slaapruimtes Energielabel A in combinatie met 12 zonnepanelen Volledig geïsoleerd Voorzien van kunststof kozijnen Vloerverwarming in de gehele woning Gasgestookte HR-combiketel (2019) Mogelijkheid tot extra inkomsten door recreatieve verhuur Mogelijkheid om vanuit huis te werken. Parkeren op eigen terrein Perceeloppervlakte ca. 400 m² Op loopafstand van strand en centrum

Kortom: Een heerlijke vrijstaande woning met recreatiewoning op een uitstekende locatie in de geliefde badplaats Zoutelande.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag persoonlijk rond en laten u graag alle mogelijkheden van deze bijzondere woning zien. Tot binnenkort!

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland