Pepermuntstraat 14 4451TW Heinkenszand

Op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning in het populaire Heinkenszand? Dan is Pepermuntstraat 14 zeker het bekijken waard. Deze nette woning uit 2011 ligt in een rustige woonwijk en beschikt over drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een lichte woonkamer, een verzorgde keuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Met energielabel A, een goede bouwtechnische staat en een praktische indeling is dit een comfortabele gezinswoning waar je zonder grote aanpassingen kunt gaan wonen.

Ligging
De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Heinkenszand. Het dorp staat bekend om zijn prettige woonklimaat en goede voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn binnen korte afstand bereikbaar. Ook de verbinding richting Goes en de omliggende dorpen is goed.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en overige praktische voorzieningen.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is opvallend licht door de grote raampartij richting de tuin. Dankzij de directe verbinding met de achtertuin loopt binnen en buiten prettig in elkaar over. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, een royale kamer met prettig lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich twee andere slaapkamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd en verkeert in goede staat. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is een ruime, open verdieping met veel gebruiksmogelijkheden. Door de aanwezige dakramen is het hier aangenaam licht. De ruimte is ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer, maar kan ook uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De achtertuin is circa 50 m² groot en gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je hier al vroeg op de dag genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en speelruimte. Achter in de tuin staat een praktische berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Samengevat
_ Tussenwoning uit 2011
_ Rustige ligging in populair Heinkenszand
_ Energielabel A
_ Goed onderhouden en bouwtechnisch in goede staat
_ Drie slaapkamers, vierde slaapkamer mogelijk
_ Lichte woonkamer met grote raampartij
_ Verzorgde keuken en badkamer
_ Achtertuin van circa 50 m² op het zuidoosten
_ Vrijstaande berging in de tuin
_ Gebruiksoppervlakte wonen circa 104 m²
_ Inhoud circa 380 m³

Kortom: een nette, energiezuinige en praktische gezinswoning op een fijne locatie in Heinkenszand. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, licht en mogelijkheden? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging.