Noordstraat 4 4361BM Westkapelle

Unieke tussenwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden! Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m², een royale schuur van circa 104 m² en staat op een perceel van 420 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht, terwijl de eerste verdieping volop ruimte biedt voor een gezin. De grote schuur en het zonnige perceel maken het geheel bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Begane grond

Via de entree komt u binnen in de hal met aan de linkerzijde de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar tevens een praktische trapkast aanwezig is voor extra bergruimte. Aansluitend bereikt u de ruime keuken, die dankzij haar mooie afmetingen voldoende plaats biedt voor een gezellige eethoek.

Vanuit de keuken zijn de slaapkamer op de begane grond, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. Deze praktische indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of voor het creëren van een comfortabele gasten- of werkkamer.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de indrukwekkende schuur.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast is er een extra ruimte aanwezig die via één van de slaapkamers bereikbaar is. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om, na enkele aanpassingen en afwerking, als volwaardige vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek te worden ingericht. Zo kunt u de verdieping eenvoudig aanpassen aan uw eigen woonwensen.

Schuur

Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale schuur van circa 104 m², voorzien van een praktische vliering. Deze multifunctionele ruimte biedt ongekend veel mogelijkheden. Denk aan een werkplaats voor de hobbyist, een atelier, opslagruimte voor materialen of voertuigen, of een ideale plek voor een ondernemer of zzp'er die werken aan huis wil combineren met wonen. Ook voor het stallen van fietsen, motoren, een aanhanger of het uitoefenen van ruimte vragende hobby's is deze schuur uitstekend geschikt.

Tuin

Het ruime perceel van 420 m² beschikt over een vrije achterom en biedt een heerlijke buitenruimte waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging en de volledige privacy is dit een plek waar rust en vrijheid samenkomen. De tuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van meerdere terrassen, een grote speelweide, een moestuin, een veranda of een sfeervolle loungehoek, hier is de ruimte aanwezig om uw ideeën werkelijkheid te maken. Een ideale tuin voor zowel gezinnen als liefhebbers van het buitenleven.

Locatie Westkapelle

De woning is gelegen in het geliefde dorp Westkapelle, aan de Zeeuwse kust. Hier woont u op korte afstand van het strand, de duinen en de zee, waardoor u dagelijks kunt genieten van de frisse zeelucht en prachtige wandel- en fietsroutes. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De centrale ligging combineert de rust en het karakter van een kustdorp met een uitstekende bereikbaarheid van omliggende plaatsen zoals Zoutelande, Domburg en Middelburg. Een fijne woonomgeving voor wie ruimte, rust en de kust wil combineren.

Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij, wellicht tot snel.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.