Tivoliweg 52 4561HM Hulst

Statig en karaktervol wonen aan de Tivoliweg 52 in Hulst

Aan de Tivoliweg 52 in Hulst staat dit karakteristieke vrijstaande herenhuis uit 1925. Een woning met een statige uitstraling, royale leefruimtes en een sfeervolle combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 243 m², zes slaapkamers en een perceel van maar liefst 1.884 m² biedt dit herenhuis volop ruimte voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren.

De woning ligt op een centrale locatie, op korte afstand van de historische binnenstad van Hulst. Winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Antwerpen, Gent en Terneuzen uitstekend bereikbaar.

Indeling Begane grond

Via de statige entree kom je binnen in een ruime ontvangsthal, die direct de karaktervolle uitstraling van het herenhuis benadrukt. De hoge plafonds en authentieke details zorgen voor een warm welkom.

De royale woonkamer van circa 64 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De verschillende zitgedeeltes maken deze ruimte uitermate geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van familie en vrienden. De schouw met rookkanaal draagt bij aan de sfeervolle uitstraling.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling beschik je over voldoende werk- en bergruimte en blijf je tijdens het koken in contact met je gezelschap.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct het ruime terras op. Vanuit de keuken heb je via een aparte deur eveneens toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar zijn verbonden.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een praktische inpandige berging met elektra. Vanuit de hal bereik je tevens de kelder, ideaal voor het opbergen van voorraad of het bewaren van wijn.

Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers.

De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een wastafelmeubel.

Eén van de slaapkamers beschikt over een sfeervol Frans balkon met uitzicht op de tuin.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met een douche, toilet, wastafel en een wastafelmeubel.

Met in totaal zes slaapkamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een groot gezin, een kantoor aan huis of het creëren van hobby- of logeerkamers.

Tuin

Rondom het herenhuis ligt een fraai aangelegde tuin van ruim 1.000 m². De volwassen beplanting, de gazons en de royale opzet zorgen voor veel privacy en een groene, rustige uitstraling. Dankzij de verschillende terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten.

Het royale perceel biedt daarnaast volop ruimte voor kinderen om te spelen of voor liefhebbers van tuinieren.

Garage en parkeren

De vrijstaande stenen garage biedt ruimte aan één auto en extra bergruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden Vrijstaand herenhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte circa 243 m² Perceel van 1.884 m² Zes slaapkamers Royale woonkamer van circa 64 m² Moderne open keuken met inbouwapparatuur Twee badkamers Kelder aanwezig Inpandige berging met elektra Vrijstaande stenen garage Fraai aangelegde tuin rondom Openslaande deuren naar het terras Aparte tuindeur vanuit de keuken Frans balkon Alarminstallatie Dak- en muurisolatie Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas Parkeren op eigen terrein

Een statig herenhuis waarin karakter, ruimte en comfort op een bijzondere manier samenkomen. De authentieke details, royale leefruimtes, moderne open keuken en het ruime perceel maken dit een unieke woning op een uitstekende locatie in Hulst.