1e Oostdijkweg 6 4415 AC Oostdijk

In het lieflijke en geliefde dorp Oostdijk bieden wij u aan:
Een keurig onderhouden twee ^ één kap woning met drie slaapkamers en zeer grote schuur op een prachtige kavel grond van 314m2.

Bwjr. Woning 1960
Bwjr. Schuur 2008
Inhoud: 314m3
Woonopp: 91m2
Energielabel: F

Indeling begane grond:
Entree in de hal met keurig separaat toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en kelder.
Aansluitend de L- vormige ruime woonkamer met zeer royale daglichttoetreding.
Aan de achterzijde de brede schuifpui met toegang tot het terras. De keuken heeft een open structuur en is uitgevoerd in hoogglans, de aanwezig inbouwapparatuur – oven, inductiekookplaat en koelkast - zien eruit alsof het nieuw is.
Over de gehele begane grond is m.u.v. de bijkeuken voorzien van een marmeren vloer én vloerverwarming.
De ruime bijkeuken heeft een oppervlakte van ca. 6m2 en is voorzien van de aansluitingen t.b.v. het witgoed, tevens bevind zich hier de CV installatie (Nefit bouwjr. 2013).

1ste verdieping:
Overloop met drie mooie slaapkamers welke alle drie zijn voorzien van vaste kasten. Er is één slaapkamer met balkondeur en toegang tot het platte dak, ideaal om de was op te hangen.
Ook de badkamer bevind zich op de eerste verdieping, deze is schoon en fris en voorzien van een wasmeubel,  inloopdouche en mengkranen. Deze ruimte is gedateerd maar nog prima bruikbaar. Door de opgaande kap is er geen hinder van schuine dakvlakken en dus veel bruikbare leefruimte.

2de verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap.
Het betreft hier een ruime bergzolder. Een mooie mogelijkheid is het realiseren van een vaste trap zodat er een kinderkamer of werkkamer gecreëerd  kan worden. Er is net geen stahoogte in de nok.

Tuin:
Een heerlijke en bijzondere tuin!
Er zijn drie toegangen tot de achtertuin. Het gedeelte achter de woning is geheel onderhoudsvriendelijk en er staat een mooie overkapping. Er is nog een kleine berging in de achtertuin voor het opbergen van de tuinkussens e.d.
De tuin achter de schuur is voorzien van wat perkjes en volwassen beplanting (o.a. druif en eetbare laurier) Er staat een allerliefst kastje op het perceel waarin u groenten kunt kweken. Ook de overige ruimte is perfect geschikt voor bijv. een moestuin en kippen!
Het gehele perceel heeft een grote mate van privacy en u zou niet direct zeggen dat u midden op het dorp zit.
Dan moet we het nog even over de schuur hebben…
Dit is toch wel de ultieme mogelijkheid van de ZZP’er, hobbyist of mensen die wellicht de droom hebben voor een B&B, mantelzorg of andere wensen (navraag gemeente).
De schuur is in 2008 gebouwd en heeft een afmeting van 5.90m x 9.31m. De schuur is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een zeer grote en geheel bevloerde zolder.

We waren aangenaam verrast over zo’n goed onderhouden en multifunctioneel object zomaar midden op het dorp, waar vind je het nog?
De woning heeft een wat minder energielabel, echter, is wel degelijk grotendeels geïsoleerd.
Het pand alsook de schuur zijn geheel voorzien van kunststof ramen en deuren en eveneens voorzien van dubbel glas.

Voor het aanvragen van een bezichtiging of meer informatie kunt u een email sturen naar [email protected]

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.