Noordweg 505 4333KG Middelburg

Fraaie, ruime, vrijstaande dubbele woning (2017/1930) op een groot perceel van 1.330 m2 eigen grond.

De woning heeft onder andere ca. 240 m2 woonoppervlakte, 2 keukens, 8 slaapkamers, 3 badkamers en een sauna. Er is een grote, diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met een lange eigen oprit, carport en een vrijstaande houten berging. Op het dak liggen 20 zonnepanelen met een vermogen van 325 Wp per stuk.

Deze woning in het rustige, landelijke Sint Laurens biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en heeft ruimte voor een apart gastenverblijf. Dit is een unieke kans om een centraal op Walcheren gelegen woning te bezitten, dichtbij Middelburg en tegelijkertijd op korte afstand van stranden en het Veerse Meer.

De indeling van de hoofdwoning (2017) is als volgt: - Begane grond: Entree, hal, meterkast. Toilet met fontein. Trap naar verdieping. Deur naar gezellige, lichte woonkamer voorzien van 2x naar de tuin openslaande deuren. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek (met gashaard) en een eethoek die doorloopt in de ruime keuken aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen extra woonruimte is via deze keuken binnendoor te bereiken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de masterbedroom op de begane grond die over een eigen badkamer beschikt (douche en wastafel). De begane grond van de hoofdwoning is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd middels een cv-ketel (2017). - Eerste verdieping: Royale overloop met witgoedaansluitingen. Verder toegang tot 6(!) slaapkamers en een badkamer v.v. dubbele wastafel, douche en toilet. - Via een vaste trap is een ruime bergzolder te bereiken, waar zich ook de c.v.-opstelling bevindt (2017).

De indeling van de kleinere woning (ca. 1930): - Begane grond: Entree, gang. Woonkamer en trap naar verdieping. Dichte keuken met deur naar achtertuin. Badkamer met toilet, wastafel, douche en sauna. - Verdieping: Ruime slaapkamer. Verwarming van de kleinere woning gebeurt middels een gashaard en elektrische vloerverwarming in de keuken en badkamer.

De ruime achtertuin (zuidwesten) beschikt over een fijn terras, veel gazon met wat fruitbomen, kippenren, bloemenborders, een vrijstaande houten berging, carport en lange oprit.

Een zeer comfortabele, energiezuinige ruime woning, klaar voor de toekomst, waar het zowel binnen als buiten heerlijk vertoeven is!!

Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. De oplevering gaat in overleg.

Voor het oudere gedeelte van de woning (uit ca. 1930) wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.