Wilhelminastraat 27 4484AB Kortgene

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met verrassend veel leefruimte? Aan de gezellige Wilhelminastraat 27 te Kortgene ligt deze verrassende hoekwoning van circa 100m2 woonoppervlakte. Verrassend vanwege de prachtige afwerking aan de binnenzijde, maar ook vanwege de werkelijk enorme woonruimte op de begane grond. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en vormt samen met de royale - uitgebouwde - luxe inbouwkeuken een heerlijke leefruimte op de begane grond. De keuken is van alle gemakken voorzien. Verder is er aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken met aansluitingen aanwezig en een deur naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Buiten is er een achtertuin met vrije achterom, een praktische stenen berging en een riante overkapping voor de lange zomer- en winteravonden.

Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonruimte loopt door naar het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde, waardoor deze ruimtes in open verbinding met elkaar staan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde wijnkoeler. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de vriezer aanwezig. De omvormer voor de zonnepanelen hangt hier ook. Vanuit de bijkeuken is een deur naar buiten.

1e verdieping

De overloop geeft toegang tot twee fraaie en royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen naast elkaar aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van automatische rolluiken. De badkamer is in 2010 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de zolder.

Zolder

Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte heeft volgens de plattegrond een hoogte van circa 1,59 meter en wordt daarom niet als slaapkamer gerekend. Op zolder bevindt zich de cv-installatie.

Tuin

De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is circa 11,1 meter diep en 7 meter breed, heeft een achterom en ligt op het zuiden/westen, zodat u 's middags en 's avonds heerlijk kunt genieten van de zon in de tuin. Achter in de tuin staat een aangebouwde stenen berging met elektra, dakisolatie en muurisolatie. Aansluitend aan de berging bevindt zich een overkapping.

Parkeren kan openbaar in de straat; in de Wilhelminastraat is ook een laadpaal voor elektrische auto's aanwezig.

Bijzonderheden - Hoekwoning uit 1955 met aanbouw uit 2010 - Circa 100 m² woonoppervlakte en 139 m² eigen grond - Twee slaapkamers en een badkamer vernieuwd in 2010 - Negen zonnepanelen uit 2021 - Achtertuin met achterom, stenen berging en overkapping - Cv-ketel Intergas Kompakt uit 2010, eigendom, en gedeeltelijke vloerverwarming - Energielabel C, geldig tot 19 augustus 2036 - 9 eigen zonnepalen

De Wilhelminastraat ligt in de kern van Kortgene. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je in het dorp terecht. In het centrum zijn onder meer een supermarkt, winkels en horecagelegenheden aanwezig. Ook beschikt Kortgene over een basisschool en andere maatschappelijke voorzieningen.

Kortgene ligt op Noord-Beveland en heeft een duidelijke relatie met het Veerse Meer, dat een belangrijke recreatieve functie voor het dorp heeft. Vanuit Kortgene zijn ook omliggende plaatsen en Goes bereikbaar.

Wil je de indeling en mogelijkheden van deze hoekwoning zelf bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.