Sint Domusstraat 40 4301CP Zierikzee

Namens zijn opdrachtgever biedt Neeskens Makelaars / Bijdevaate Makelaardij u te koop aan:

- verhuurde winkelruimte met bovenwoning en stadstuin

Ligging - gelegen in het centrum van monumentenstad Zierikzee - loopafstand van alle winkels, horeca, haven en Oosterschelde - parkeren in de straat voor bewoners en ondernemers met vergunning - volop gratis parkeren op vijf minuten lopen - Zierikzee heeft een regiofunctie voor Schouwen Duiveland, ca. 12.000 inwoners in de stad - Vanaf ca. 1 april tot 1 oktober zijn er daarnaast een groot aantal toeristen

Winkelbestand Zierikzee heeft ondermeer de volgende bekende winkelketens: - Hema - Praxis - Van Haren - Albert Heijn - Action - Lidl - Xenos - Omoda - Intertoys

Indeling Voor een indicatie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen.

Maatvoering Begane grond ca. 57 m2 waarvan ca. 43 m2 winkelruimte Bovenwoning: ca. 57 m2 Er is een Meetrapport aanwezig.

Huurinformatie - 10 jarig huurcontract met ingangsdatum 1 okt. 2024 - huurprijs 12.900 excl. btw per jaar voor het gehele pand (1 huurder) - huurder betaald gas, water, elektra en gebruikersbelastingen - indexatie conform CPI - waarborgsom gedeponeerd - huurder is een kapperszaak met drie vestigingen

Bestemming Het pand heeft de meest uitgebreide bestemming: Centrum, het pand kan worden gebruikt als: - woonhuis - winkelruimte - kantoorruimte - maatschappelijke doeleinden

Voorzieningen Het pand is een rijksmonument en beschermd stadsgezicht. Deels voorzien van dubbel glas. Centraal verwarmd door een HR ketel.

Energielabel C