Kloosterlaan 57 4551BB Sas Van Gent

Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare starterswoning met een fijne ligging en diverse moderne voorzieningen? Dan is deze woning aan de Kloosterlaan 57 in Sas van Gent zeker het bekijken waard. De woning combineert een gezellige uitstraling met praktische ruimtes en is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Op de begane grond bevindt zich een ruime en sfeervolle woonkamer met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aansluitend ligt de keuken, die praktisch is ingericht en in verbinding staat met de bijkeuken. Vanuit hier is er toegang tot de achterzijde van de woning en de tuin.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er naast een hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De grote Velux-ramen uit 2022 zorgen in deze kamers voor extra daglicht en een prettige ruimtelijke sfeer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en vormt daarmee een modern en verzorgd onderdeel van de woning Ook technisch is de woning op belangrijke punten aangepakt. De cv-installatie dateert uit 2021, zodat je hier de komende jaren comfortabel kunt wonen. Een echte plus is de tuin, die in 2026 volledig nieuw is aangelegd. Het is goed vertoeven in de onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van de containers.

Kortom: een sfeervolle starterswoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer, recent vernieuwde tuin en diverse verbeteringen die het wooncomfort ten goede komen. Een fijne woning voor starters die op zoek zijn naar een verzorgde en gezellige plek om thuis te komen!

Indeling Begane grond Entree in de hal met de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft een leuke nis onder de trap waar je een leeshoekje zou kunnen maken. In de aanbouw zit eerst de keuken in rechte opstelling en deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. In de erker is ruimte voor een hoge tafel. Aansluitend de bijkeuken waar de c.v.-installatie hangt (Vaillant ’21) en hier is plek voor de wasapparatuur, ook is hier de deur naar de tuin en badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, hangradiator en een kast. Eventueel kan je hier ook nog de wasapparatuur plaatsen mocht je in de bijkeuken een garderobe willen realiseren.

Eerste verdieping Vanuit de woonkamer de trap naar de eerste verdieping. Overloop en toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft een grote dakkapel. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide grote Velux-ramen met zonwering.

Buiten De tuin is recent aangepakt en is werkelijk een plaatje geworden. Er is een nieuwe zwarte schutting geplaatst en deze planken komen ook terug in de gevel van de berging. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk en modern door het witte split en de donkere stapstenen. Met hout is een bankje gerealiseerd en in de stalen plantenbakken hoef je alleen nog de bloemetjes te planten. Praktische berging over de volle breedte van het perceel, vanuit hier heb je ook toegang tot de achterliggende brandgang.

Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: In aanvraag - In de gehele woning ligt dezelfde laminaatvloer - Badkamer in ‘22 vernieuwd - Tuin opnieuw ingericht in ‘26 - De woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas