Koudekerkseweg 16 4382EB Vlissingen

Een sfeervol, instapklaar en, met maar liefst 168 m2 woonoppervlakte, een bijzonder royaal huis op een plek waar Vlissingen misschien wel op zijn best is. Kom binnen en ontdek hoeveel ruimte er achter deze gevel verborgen gaat. Verrassend veel ruimte, waarbij 618 m3 inhoud, verdeeld over 3 woonlagen met een sfeervol interieur én strand en natuur binnen handbereik zorgen voor een heerlijke woonlocatie! De forse leefruimtes leefruimtes zorgen in combinatie met de diepe achtertuin en 2 bergingen voor lekker veel leefruimte. Aan de Koudekerkseweg staat deze verrassend ruime en karaktervolle woning met een diepe groene achtertuin, royale leefruimte, maar liefst vijf a zes slaapkamers, 2 badkamers en volop praktische bergruimte. Een huis met sfeer, ruimte én een locatie die typisch Vlissings is: dichtbij zee, maar ook met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.

Deze plek is populair vanwege de combinatie van centraal wonen en de korte afstand tot de kust. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting boulevard, strand en zee. Ideaal voor een rondje hardlopen, een wandeling door het groen of gewoon even uitwaaien aan het water. Tegelijkertijd woon je hier praktisch. Het centrum van Vlissingen, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Juist die combinatie maakt deze omgeving zo aantrekkelijk: de vrijheid van strand en natuur om de hoek, zonder dat je daarvoor hoeft in te leveren op het gemak van de stad.

Indeling Achter de karakteristieke gevel gaat aanzienlijk meer ruimte schuil dan je vanaf de straat misschien verwacht. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De hal is keurig afgewerkt en biedt ruimte aan een grote garderobe. De toiletruimte is modern en sfeervol afgewerkt in een fraaie kleurstelling. De fraaie deur met glas-in-lood geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is langgerekt en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De brede houten vloerdelen geven de ruimte een warme uitstraling en de houtkachel vormt een sfeervol middelpunt. Aan de voorzijde zorgen de hoge ramen voor prettig daglicht. Het resultaat is een fijne leefruimte die zowel gezellig als ruimtelijk aanvoelt.

De ruime woonkeuken staat in een open verbinding met de eetkamer. Bij binnenkomst in de keuken valt de enorme hoeveelheid ruimte op. Dit is een walhalla voor de thuischefs. De lichte keukenopstelling met houten werkblad en grote spoelbak sluit mooi aan bij de stijl van het huis. Er is veel werk- en kastruimte en dankzij de royale afmetingen blijft er volop ruimte over om de keuken naar eigen wens te gebruiken of verder vorm te geven. Achter de keuken ligt nog een extra ruimte, die zich uitstekend leent als bijvoorbeeld werkplek, speelruimte of praktische aanvulling op de keuken. Daarnaast is er een handige bijkeuken van circa 4,2 m². De grote hoeveelheid werk- en kastruimte maken het een praktisch geheel en uitermate geschikt voor drukke gezinnen.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin is groen en sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, verschillende bomen en meerdere plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De tuin heeft daardoor een beschut en bijna natuurlijk karakter – een fijne plek om na een stranddag nog lang buiten te zitten. Achter in de tuin staat een praktische, tweede berging zodat je al je spullen kwijt kunt.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een prettig formaat voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Bovendien heeft deze slaapkamer een complete badkamer en-suite, met recht een masterbedroom dus! De twee andere kamers zijn circa 8 en 7 m² groot en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich centraal op de verdieping nog een badkamer met douche en toilet. Dat maakt de indeling bijzonder praktisch voor een groter gezin of wanneer regelmatig gasten blijven slapen.

Tweede verdieping: nóg twee slaapkamers Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier verrast het huis met veel bruikbare ruimte. Er zijn twee volwaardige slaapkamers van circa 12,1 en 12,5 m², beide sfeervol onder de kap gelegen. De dakvorm geeft deze kamers karakter, terwijl de ramen voor veel natuurlijk licht zorgen. Op de overloop bevindt zich bovendien nog een berging om extra spullen kwijt te kunnen. Ook deze ruimte kun je eventueel benutten als extra, kleinere slaapkamer. Daarmee komt het totaal op maar liefst vijf a zes slaapkamers, waardoor dit huis volop mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerken, hobby's of logees.