Beethovenlaan 22 4462JG Goes

Aan de Beethovenlaan 22 in Goes staat een woning waar je elke dag blij van wordt. Een fijne, ruime plek met een praktische indeling, een garage, bijkeuken en een heerlijke overkapping aan huis. Hier woon je comfortabel, met nét dat beetje extra ruimte voor hobby, werk of logees. En met energielabel C, zes zonnepanelen en kunststof kozijnen zit je ook qua onderhoud en energieverbruik goed. Met circa 173 m² gebruiksoppervlakte, een inhoud van circa 562 m³ en volop extra ruimte in de garage en bergingen is dit een huis dat met je meegroeit.

Indeling Je komt binnen in de hal met de trapopgang en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een lichte en ruime leefruimte met fijne zichtlijnen en genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel. Aansluitend ligt de keuken, praktisch opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in 2016 en alles functioneert naar behoren. Wat deze woning extra prettig maakt, is het volwaardige leefprogramma op de begane grond. Zo is er een slaapkamer op de begane grond en een ruime badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier écht tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte, wat de woning ook geschikt maakt voor minder validen. Extra comfortabel: er is elektrische vloerverwarming in de badkamer.

Aan de achterzijde is een heerlijke overkapping gerealiseerd. Dit is zo’n plek waar je het buitenseizoen direct verlengt: lekker beschut zitten, met verlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de woonkamer en keuken loop je er zo naartoe. Verder vind je op de begane grond een bijkeuken, ideaal voor voorraad, wasruimte en dagelijkse spullen. De garage is inpandig bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag.

Op de verdieping bevinden zich de overige 4 slaapkamers, badkamer en extra berging. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De overkapping is 19 m2 en in 2025 geplaatst. Deze is voorzien van glazen dak, verlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een heerlijke plek om tot laat op de avond buiten te zitten. Tevens bevindt zich in de tuin een grote houten schuur met overkapping en een opbergzolder. Via de rechterzijde van de woning is de tuin te bereiken via een vrije achterom.

Door de slimme indeling is dit een woning die zowel voor een gezin als voor iemand die graag gelijkvloers wil wonen heel geschikt is.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing (HR+ of hoger). Er zijn zes zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2014. Mechanische ventilatie is aanwezig en werkt naar behoren. Verwarming en warm water verlopen via een Nefit CV ketel uit 2011.

Gebruiksoppervlakte wonen circa 128 m². Overige inpandige ruimte circa 24 m². Gebouwgebonden buitenruimte circa 19 m². Externe bergruimte circa 26 m². Inhoud circa 562 m³. Bouwjaar 1994. Energielabel C. Keuken 2016. Badkamer 2015. Zes zonnepanelen. Kunststof kozijnen. Glasvezel aanwezig.

Benieuwd hoe Beethovenlaan 22 voelt in het echt? Bel of mail met ons dan plannen we graag een bezichtiging.