Heer Janstraat 17 4543AM Zaamslag

Op een rustige en fijne locatie in Zaamslag staat deze verzorgde en instapklare woning, ideaal voor de starter! De woning is netjes afgewerkt en biedt verrassend veel comfort en praktische ruimte. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met veel daglicht en een verzorgde uitstraling. Rolluiken en zonwering zorgen hier voor extra comfort, privacy en bescherming tegen de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er ook voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Ook buiten is het prettig wonen. De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een fijne plek om lekker buiten te zitten, zonder dat je veel tijd kwijt bent aan tuinonderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuinberging, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Kortom een verzorgde, instapklare woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en gelegen op een rustige plek. Een mooie kans voor starters die zonder grote verbouwingen willen verhuizen, maak een afspraak voor een bezichtiging en kom het ervaren!

Indeling Begane grond Entree in de hal met nette toiletruimte, trapkast waar ook de meterkast in verwerkt is en de trapopgang. Lichte woonkamer door de grote ramen aan de voor- en achterzijde, deze ramen zijn voorzien van rolluiken en op de vloer ligt een moderne laminaatvloer. De keuken is in een rechte vorm en voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine, een losse koelkast en eventueel een ontbijthoek met tafel. Boven de achterdeur hangt een zonnescherm.

Eerste verdieping Overloop met de vlizotrap naar de bergzolder. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers (1* ruim en 2* middel) en de badkamer. De badkamer is net iets groter gemaakt waardoor het net allemaal prettiger aanvoelt, hierdoor is de slaapkamer iets verkleind maar deze is nog altijd gemiddeld. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, staande radiator. De ruime masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en de 3e slaapkamer maakt de woning ook geschikt voor een gezin. Over de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

Zolder Hier hangt de c.v.-installatie (Nefit, ’16). Daarnaast is er volop plek voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten Heerlijke zonnige achtertuin, vanaf de middag tot laat in de avond is het heerlijk vertoeven op het terras. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk door de bestrating maar de bloembakken en borders aan de zijkant zorgen voor een groen accent. Aan de linkerzijde is in 2024 een nieuwe schutting geplaatst. Ook de voortuin is eenvoudig te onderhouden en voor de woning is altijd ruimte om de auto te parkeren en anders zijn er diverse parkeerhavens aan het eind van de straat.

Bijzonderheden - De woning beschikt over een energielabel: C - Rolluiken aan de voor- en achterzijde op de begane grond