Oranjestraat 4 4361EE Westkapelle

Koopwoning Westkapelle – Oranjestraat 4 – Hoogedeure Makelaars.

Gelijkvloers wonen in Westkapelle, dat kan in deze geschakelde bungalow met oprit, ruime aangebouwde garage (met op dit moment een gedeelde oprit), drie slaapkamers, keuken met inbouw apparatuur en een achtertuin met vrije achterom.

Deze woning dient op punten te worden verbeterd maar heeft legio mogelijkheden om uw woonruimte te verruimen door de naastgelegen ruime garage (deels) bij de woning te betrekken of om er een fantastische hobby- of werkruimte van te maken.

INDELING:

Entree/gang met aan de linkerzijde een slaapkamer en aan de rechterzijde de woonkamer. Achter de gang en achter de woonkamer liggen nog twee slaapkamers. Aan het eind van de gang aan de linkerzijde is de keuken gelegen die beschikt over een vierpits gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en een afzuigkap. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken met badkamer en de achtertuin waar extra berging aanwezig is.

De naastgelegen garage is ruim te noemen al is deze aan de voorzijde niet heel breed, een mooie ruimte voor hobby’s of werk, een uitbreiding van het woonoppervlak behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. De woning wordt centraal verwarmd middels een combi- cv.- installatie (bouwjaar 2020) en is voorzien van 10 zonnepanelen welke medio 2020 zijn aangebracht.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.