Bogerdweie 41 4353BW Serooskerke

Zeer complete, gemoderniseerde vrijstaande woning met een fantastische buitenruimte! Dit woonhuis is vanaf 2016 op veel punten grondig aangepakt waardoor unieke en comfortabele leefruimtes zijn ontstaan. Met maar liefst 5 (slaap)kamers waaronder ook een werkkamer op de begane grond, is deze woning ook uitermate geschikt voor gezinnen in combinatie met thuiswerken.

PLUSPUNTEN: - vloerverwarming op de begane grond - nagenoeg volledig onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas - 2 luxe aluminium schuifpuien geven van binnenuit zicht op de achtertuin - jonge c.v. ketel (Vaillant Ecotec Plus uit 2021) - 9 zonnepanelen (2021) - ruime bijkeuken / wasruimte met maatwerk kastenwand voor witgoed - ruime hal/entree met maatwerk kastenwand - Woonkeuken met met maatwerk kastenwand - riante zolder met stahoogte boven de garage met mogelijkheid voor het creëren van extra kamer(s) - eigen oprit voor meerdere auto's en een carport - energielabel B

INDELING Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, fraaie maatwerk inbouwkasten, toilet met fontein en trapopgang. Er is een lichte, ruime leefkeuken (2016) aan de voorzijde van het woonhuis, volledig voorzien van inbouwapparatuur en er is volop ruimte voor een grote eettafel. Deze keuken is zoveel meer dan een plek om te koken: het is een heerlijke plek om samen te komen met het gezin, familie en vrienden. Een fraaie maatwerk kastenwand zorgt ook hier voor veel praktische opbergruimte. De raampartijen in de luxe aluminium schuifpuien in de achtergevel zorgen ervoor dat er zowel vanuit de leefkeuken als de woonkamer een mooi zicht is op het groen in de achtertuin. De woonkamer/zitkamer is aan de achterzijde gesitueerd met een vast wandmeubel. U kunt hier in de wintermaanden heerlijk bij het haardvuur zitten!

Terug in de hal, waar ook toegang tot een praktische wasruimte met wandmeubel voor witgoed. Vanuit deze wasruimte loopt u door naar de voormalige garage, deze is op dit moment ingedeeld als werkkamer/atelier aan de voorzijde met eigen entree vanaf de straatzijde en een schuurgedeelte aan de achterzijde. Het schuurgedeelte heeft zowel een deur naar een pad langs de zijgevel als een deur naar de achtertuin. Via een luik en vlizotrap is een zolder met ruime stahoogte en een keukenblok bereikbaar. Hier kunt u indien gewenst nog extra kamer(s) realiseren.

Verdieping: Overloop met toegang tot een viertal volwaardige slaapkamers. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen met een frans balkon en is absoluut ruim te noemen. Indien gewenst is hier volop ruimte voor het maken van een walk-in-closet of het plaatsen van bijvoorbeeld een sauna of infrarood cabine. Via de overloop is tevens toegang tot een moderne en nette badkamer (2021) met dubbele wastafel in meubel, douche, toilet, badkamerkast en een handdoekradiator. In de badkamer is een groot dakraam aanwezig voor ventilatie.

Zolder: Er zijn een tweetal bergzolders, beide zijn bereikbaar via een vlizotrap. De zolder boven de garage heeft ruime stahoogte, indien gewenst kunt u hier nog meerdere kamers realiseren.

TUIN/BERGING De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en groenbeleving. Er is een plantenkas en volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin en/of speeltoestellen. Er is tevens een praktische, vrijstaande houten berging én vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de schuur (voormalige garage) in het woonhuis. Naast de woning ligt een ruime, keurig bestrate oprit voor meerdere auto's en een robuuste houten carport.

OMGEVING Serooskerke is een gemoedelijk dorp en heeft een centrale ligging op Walcheren, dicht bij de stedelijke voorzieningen van Middelburg en slechts op enkele kilometers afstand van strand en zee in Oostkapelle en Vrouwenpolder. Uitvalswegen als de A58 en N57 zijn zeer goed bereikbaar. Het dorp zelf heeft een goed voorzieningenniveau met o.a. een gezondheidscentrum, supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, sportschool, (sport)verenigingen), buitenzwembad (de Goudvijver), natuurspeeltuin, horeca en enige detailhandel. Laten we ook het monumentale park Welgelegen niet vergeten waar u heerlijk kunt wandelen en genieten!

Kortom: een prachtige, ruime vrijstaande woning met heerlijke tuin op het zuiden en eigen oprit! Wij leiden u graag rond of neem contact met ons op bij vragen of voor meer informatie.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van het object. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs. In de koopovereenkomst wordt met oog op het bouwjaar (1987) een asbestclausule opgenomen.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------