Oostsingel 156 4461KH Goes

Monumentaal herenhuis met royale tuin en parkeerplek in centrum Goes

Aan één van de karakteristieke singels van Goes staat dit indrukwekkende monumentale herenhuis uit 1905. Met circa 195 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een verrassend ruime achtertuin biedt de woning nog meer ruimte dan de fraaie voorgevel doet vermoeden. De woning ademt karakter, met onder meer een rijk gedecoreerde voorgevel, glas-in-lood, originele vloertegels, hoge stucplafonds en een karakteristieke erker met balkon.

De woning ligt aan één van de singels rondom de historische binnenstad van Goes. Vanuit de woning kijkt u aan de voorzijde uit over de veste en het tegenovergelegen park. Het gezellige stadscentrum met winkels, restaurants, cafés en voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, het station en diverse dagelijkse voorzieningen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. Via de belangrijkste uitvalswegen zijn onder meer de A58 en omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar.

Begane grond De monumentale uitstraling begint al bij de entree. De voordeur is opgenomen in de karakteristieke torenachtige gevelpartij. In de hal vallen direct de kleurrijke oorspronkelijke vloertegels en het glas-in-lood rondom de voordeur op. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar de fraai gedecoreerde hoge stucplafonds direct de aandacht trekken. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een bijzondere plek met uitzicht over de veste en het park. Aan de achterzijde vormt de aangebouwde serre een lichte verbinding met de tuin. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en een directe relatie met buiten. Een airco zorgt er voor dat ook in de zomer de begane grond aangenaam blijft. De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de serre bereikbaar. Ook hier is volop daglicht aanwezig dankzij de lichtkoepel en de tuindeur. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 6-pits Smeg-fornuis met twee ovens, magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In het verlengde van de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met de cv-opstelling (Intergas, 2023) en aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over een erker, balkon en vaste kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is iets kleiner en leent zich bijvoorbeeld uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, ook deze kamer beschikt over vaste kasten en heeft toegang tot een ruim balkon en is voorzien van airco. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt. Daarnaast is een royale open zolderruimte aanwezig. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een verdere indeling, bijvoorbeeld met nog één of twee extra kamers, een werkruimte of hobbyruimte. Uiteraard kan de zolder ook als praktische bergruimte worden gebruikt.

Tuin en parkeerplek De buitenruimte is een van de bijzondere kenmerken van dit herenhuis. Direct achter de woning ligt een besloten tuin, omheind met een heg en ingericht met borders, bestrating en een terras. Naast de woning bevindt zich een poort met toegang tot de straat. Naast deze tuin ligt een eigen weg, gezamenlijk eigendom met het naastgelegen perceel. Via een dubbele poort is het mogelijk om met de auto tot achter de woning te komen. Hier bevind zich een eigen parkeerplek.

Kenmerken op een rij • Rijksmonumentaal herenhuis uit 1905 • Woonoppervlakte ca. 193 m² • Totaal perceel ca. 279 m² • 5 slaapkamers • Mogelijkheid tot realiseren van extra kamers op zolder • Karakteristieke erker met balkon • Originele vloertegels en glas-in-lood • Hoge, rijk gedecoreerde stucplafonds • Aangebouwde serre met schuifpui • Voorzien van hybride warmtepomp i.c.m. 7 zonnepanelen • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen aan de veste met uitzicht op het park • Op korte afstand van de historische binnenstad

Een woning met een bijzondere combinatie van monumentale charme, ruimte en een royaal stuk eigen grond midden in Goes. Om de sfeer, het karakter en de verrassende ruimte van dit herenhuis goed te ervaren, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.