Meekrapstraat 1 4318EZ Brouwershaven

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe en privacy, op een heerlijk plekje in Brouwershaven!

Op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Dan is Meekrapstraat 1 in Brouwershaven absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning staat op een mooi perceel van maar liefst 720 m² eigen grond en beschikt over circa 182 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne leefkeuken en een royale dubbele garage. Tel daar de fraai aangelegde tuin met volop privacy en het complete woonprogramma op de begane grond bij op en je hebt een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen!

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en heeft een eigentijdse, sfeervolle uitstraling. De combinatie van de royale leefruimtes, de luxe afwerking en de praktische indeling maakt dit een heerlijk familiehuis, maar ook een ideale woning voor wie graag gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte.

Wonen in Brouwershaven

Brouwershaven is een sfeervol stadje op Schouwen-Duiveland, bekend om zijn historische centrum, gezellige haven en prachtige ligging aan het Grevelingenmeer. Hier woon je heerlijk rustig, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en watersporten. Het Grevelingenmeer ligt op korte afstand en ook de uitgestrekte Noordzeestranden bij Scharendijke en Renesse zijn met de auto goed bereikbaar.

In Brouwershaven zelf vind je onder andere een basisschool, horeca en diverse lokale voorzieningen. Voor uitgebreidere winkelvoorzieningen, middelbare scholen en andere dagelijkse benodigdheden kun je terecht in het nabijgelegen Zierikzee.

Ook de bereikbaarheid is prettig. Goes ligt op circa 30 autominuten en steden als Rotterdam en Breda zijn in ongeveer een uur tot vijf kwartier bereikbaar, afhankelijk van de verkeersdrukte. Zo combineer je het ontspannen wonen in Zeeland met een goede verbinding naar de Randstad en Brabant.

De Meekrapstraat is een rustige straat aan de rand van Brouwershaven. De woning ligt op een beschut perceel met een groene tuin rondom, waardoor je hier volop kunt genieten van rust en privacy.

De indeling:

Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Met een oppervlakte van circa 40 m² is er volop ruimte voor een royale zithoek. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin.

Aansluitend bevindt zich de moderne leefkeuken, die in 2021 is vernieuwd. Een echte blikvanger! De keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland en een strakke kastenwand, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en Quooker. Tussen de keuken en de woonkamer is volop ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijke plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden.

De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op mooie dagen zet je de deuren lekker open en geniet je van het groen rondom de woning.

Achter de keuken bevindt zich nog een extra kamer, momenteel ingericht als gezellige zitruimte. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als bijvoorbeeld speelkamer, leeshoek of thuiswerkplek. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met de cv-opstelling.

Een groot pluspunt van deze woning is het complete woonprogramma op de begane grond. Vanuit de hal bereik je de royale slaapkamer met aansluitend een luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar natuurlijk ook prettig als gastenverblijf.

De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer en badkamer.

Eerste verdieping: Via de fraaie trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor een groot gezin, een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer, hier kan het allemaal. Door de schuine dakvlakken hebben verschillende kamers bovendien een speelse uitstraling en is er praktische bergruimte aanwezig.

De tweede badkamer is eveneens modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Met twee complete badkamers is deze woning bijzonder comfortabel voor een gezin.

Dubbele garage: Ook aan praktische ruimte is geen gebrek! De aangebouwde, stenen garage heeft een oppervlakte van circa 36 m² en is voorzien van twee elektrisch bedienbare garagedeuren, elektra, water en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Daarnaast beschikt de garage over een bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Op de eigen oprit is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Tuin: En dan de tuin! Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene tuin met een mooie afwisseling van gazon, volwassen beplanting, terrassen en gezellige zithoekjes.

Dankzij de beschutte ligging en het vele groen geniet je hier van volop privacy. Of je nu graag in de zon zit, liever een plekje in de schaduw opzoekt of gezellig met vrienden wilt barbecueën, er is altijd wel een fijn plekje te vinden.

De tuin biedt bovendien alle ruimte om lekker buiten te leven, terwijl de verschillende terrassen en bestrating zorgen voor een verzorgde uitstraling en een praktische inrichting.

Comfort en duurzaamheid: Naast de prettige indeling en luxe afwerking beschikt de woning over diverse voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Zo zijn er 16 zonnepanelen aanwezig, is de woning voorzien van airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping en wordt de woning verwarmd door een Remeha cv-combiketel uit 2021. Verder is er een waterontharder aanwezig, in 2026 geïnstalleerd door Z8water.

De woning beschikt over isolerende beglazing, gedeeltelijk vloerverwarming en energielabel C.

De belangrijkste kenmerken op een rij: - Vrijstaande woning op 720 m² eigen grond - Circa 182 m² woonoppervlakte - Bouwjaar 1978 - Vijf slaapkamers en twee luxe badkamers - Compleet woonprogramma op de begane grond - Moderne leefkeuken met kookeiland uit 2021 - Royale woonkamer met open haard - Dubbele garage van circa 36 m² met bergvliering - Twee elektrisch bedienbare garagedeuren - 16 zonnepanelen - Remeha cv-combiketel uit 2021 - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping - Waterontharder aanwezig, in 2026 geïnstalleerd door Z8water. - Gedeeltelijk vloerverwarming - Energielabel C - Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy - Rustige ligging nabij het Grevelingenmeer en de Noordzeekust

Kortom: Meekrapstraat 1 is een heerlijk ruime en comfortabele vrijstaande woning waar je binnen én buiten volop kunt genieten. Een modern afgewerkt familiehuis met verrassend veel mogelijkheden, een fijne tuin en een prachtige ligging op Schouwen-Duiveland.

Nieuwsgierig geworden? We laten je deze mooie woning graag persoonlijk zien. Neem contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Meekrapstraat 1 allemaal te bieden heeft!