Van Nispenplein 18 4381VD Vlissingen

Stijlvol wonen aan het groen, met het centrum, de boulevard en het strand dichtbij. Laat je verrassen door de super charmante jaren '30 sfeer die smaakvol wordt gecombineerd met luxe wooncomfort anno nu.

Een karaktervolle gevel, een verrassend modern interieur, vier slaapkamers, een heerlijke plek aan het park én een sfeervolle veranda. In deze woning komt het allemaal samen. Deze aantrekkelijke eengezinswoning combineert de charme van een bestaande stadswoning uit de jaren '30 met het comfort en de uitstraling van nu. En dat op een locatie waar het dagelijks leven zich moeiteloos afwisselt met een wandeling door het groen, een terrasje in de stad of een middag aan zee. De afgelopen, recente jaren is de woning op tal van punten zorgvuldig aangepakt, gemoderniseerd en verduurzaamd. Voorbeelden hiervan zijn de fraaie visgraat pvc vloer, de luxe keuken, nieuw sanitair en super strak stucwerk en schilderwerk. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst, zijn dak, gevels en vloer nageïsoleerd en is er overal dubbele beglazing toegepast. De tuin op het zuiden, met vrije achterom en prachtige veranda, maakt het plaatje helemaal compleet.

Het Van Nispenplein is zo'n plek waar je je direct thuis voelt. De karakteristieke woningen, het groene straatbeeld en het park met speelvoorzieningen geven de omgeving een prettige, levendige sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen en de bomen. Een fijn uitzicht dat met de seizoenen mee verandert en zorgt voor een gevoel van ruimte, midden in de stad. De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Het centrum van Vlissingen ligt dichtbij, met zijn winkels, gezellige terrassen, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de boulevard, het strand en de Westerschelde zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Indeling Achter de karakteristieke bakstenen gevel met de fraaie gemetselde entreeboog schuilt een verrassend eigentijdse woning. De afwerking is stijlvol, met rustige kleuren, zwarte accenten en een prachtige vloer in visgraatmotief. Het resultaat is een interieur dat warm aanvoelt en tegelijkertijd helemaal van deze tijd is. Via de voordeur kom je binnen in de entree met meterkast. Vanuit de hal zijn de trapopgang, een praktische kast en het separate toilet bereikbaar. Een moderne deur met zwarte omlijsting en glas geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de brede raampartij een mooi uitzicht biedt op het groene plein. De sfeervolle houtkachel, de warme wandafwerking en de visgraatvloer maken dit een uitnodigende plek om samen te komen of juist lekker te ontspannen.

Richting de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel. Hier sluiten wonen, eten en koken op een natuurlijke manier op elkaar aan. De open verbinding zorgt voor een gezellige leefruimte waarin je gemakkelijk contact houdt met familie of gasten. De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke, donkere kleurstelling en voorzien van een ruim werkblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse inbouwapparatuur. De combinatie van de donkere fronten, de rustige afwerking en het warme kleuraccent op de wand geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Via de achterdeur stap je zo de tuin in.

Ook buiten is het genieten. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, lichte erfafscheidingen en voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Een plek voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen middag of een lange zomeravond met vrienden. Een bijzonder pluspunt is het tuinhuis achter in de tuin. Dankzij de grote glazen schuifpui vormt dit een sfeervol verlengstuk van het buitenleven. Hier kun je heerlijk beschut zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Een gezellige loungeplek, een ruimte om gasten te ontvangen of gewoon een fijne plek om je even terug te trekken. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht opbergt. Samen maken het tuinhuis en de berging de buitenruimte extra veelzijdig.

Eerste verdieping – drie slaapkamers en een badkamer met balkon Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De twee grootste slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over veel daglicht. De kamer aan de voorzijde kijkt uit over het groene plein en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werkplek. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en heeft dankzij de brede raampartij een lichte, aangename sfeer. De vaste kastruimte is een praktisch extraatje. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer, babykamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarmee biedt deze verdieping veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De badkamer ligt aan de achterzijde en heeft een directe toegang tot het balkon. Dat zorgt voor een bijzonder fijne verbinding met buiten. Het separate toilet op de overloop maakt de indeling van deze verdieping extra praktisch.

Tweede verdieping – volop mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte heeft een hoge nok en profiteert van extra daglicht dankzij de dakkapellen. De verdieping is op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Onder de schuine dakvlakken en in de afzonderlijke kasten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Ook is er een plek voor de technische voorzieningen en wasapparatuur. Een veelzijdige verdieping die met verschillende levensfasen kan meegroeien.

Note: Het energielabel is opgemaakt voordat in 2023 diverse energiebesparende, verduurzamende maatregelen zijn toegepast.