Burgemeester de Bruijnstraat 25 4323LG Ellemeet

Wie graag wil van wonen tussen de Noordzee aan de ene kant en het Grevelingenmeer aan de andere, vindt in Ellemeet precies die plek. Aan de rustige Burgemeester de Bruijnstraat staat deze hoekwoning uit 1955, op een perceel van circa 235 m² met een opvallend diepe achtertuin. Met drie slaapkamers, een ruime keuken in de aanbouw en een oprit naast de woning is de basis er, maar de rest mag jij bepalen: de woning is eenvoudig en vraagt om modernisering. Een mooie kans voor de starter die de handen uit de mouwen wil steken en een huis helemaal naar eigen smaak en stijl wil maken. Als je op zoek bent naar een betaalbare eerste stap, dan is Burgemeester de Bruijnstraat 25 zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken op een rij: • Type: hoekwoning • Bouwjaar: 1955 • Woonoppervlakte: circa 78 m² • Perceeloppervlakte: circa 235 m² • Inhoud: circa 277 m³ • Slaapkamers: 3 (circa 11, 10 en 5 m²) • Woonkamer: circa 21 m², met ramen in voor-, zij- en achtergevel • Keuken: circa 16 m² incl. de aanbouw, met aansluiting voor wasmachine en droger • Bergzolder: bereikbaar via luik • Tuin: diepe achtertuin met terras, gazon en houten tuinhuis • Parkeren: oprit naast de woning • Staat: eenvoudig, moderniseren nodig; uitstekende kluswoning • Ideaal voor: starters die zelf willen klussen • Ligging: rustige straat in Ellemeet, nabij het Noordzeestrand en het Grevelingenmeer

De woonkamer heeft een prettige en praktische afmeting. Doordat dit een hoekwoning is, heeft de kamer ramen in zowel de voor- als de zijgevel, zodat het licht er van meerdere kanten binnenvalt, en ook aan de achterzijde kijk je door een groot raam de tuin in. De laminaatvloer zorgt voor een lichte basis om mee te beginnen. Achter de keuken is een aanbouw gemaakt die nu als bergruimte wordt gebruikt maar die net zo goed bij de keuken betrokken kan worden. Met zo'n 16 m² een verrassend ruimte. De huidige witte keuken heeft een lang werkblad met spoelbak, een fornuis met oven en afzuigkap, en tegenover het aanrecht een extra werkblad. Aan het einde is plek voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop drie slaapkamers bereikbaar. De twee grootste kamers bieden ruim plek voor een tweepersoonsbed of een kinderkamer met speelruimte. De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamertje. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In een aparte kast op de overloop staat de cv-installatie netjes uit het zicht. Via een luik bereik je de bergzolder onder de kap, prettig voor alles wat je even niet dagelijks nodig hebt.

Buiten wacht het grote pluspunt van deze woning: een diepe, ruime achtertuin met veel gazon, aan de zijkanten afgeschermd door schuttingen. Direct achter de woning ligt een terras, en achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Hier is ruimte genoeg om te spelen, te tuinieren en lang buiten te zitten in de Zeeuwse zon. Naast de woning loopt een oprit naar achteren, waar ruimte is om de auto of zelfs een caravan kwijt te kunnen.

Deze woning is eenvoudig van opzet en dient op meerdere punten gemoderniseerd te worden. Dat maakt haar bij uitstek geschikt voor de starter die niet zoekt naar iets kant-en-klaars, maar die het leuk vindt om zelf aan de slag te gaan. Zo bouw je stap voor stap aan een huis dat écht van jou is. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een inhoud van zo'n 277 m³ op een perceel van circa 235 m² is Burgemeester de Bruijnstraat 25 een mooie kans om voet aan wal te zetten op de Schouwse woningmarkt. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Ellemeet is een klein en landelijk dorp aan de noordkant van Schouwen-Duiveland, gelegen tussen Renesse en Scharendijke. Hier woon je in alle rust, terwijl alles binnen handbereik ligt: dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, huisartsen, winkels en horeca vind je op korte afstand in Renesse, Scharendijke en Burgh-Haamstede. De ligging is uniek, want je zit hier tussen twee wateren. Aan de ene kant de brede stranden en duinen van de Noordzeekust, aan de andere kant het Grevelingenmeer, geliefd bij zeilers, surfers en duikers. Wandelen en fietsen kun je eindeloos door de polders, duinen en bossen in de omgeving. Een combinatie van wonen op het eiland en (blijven) werken in de Randstad wordt hier vaak gekozen. Historische steden als Zierikzee en Middelburg liggen in de buurt, en Rotterdam en Antwerpen bereik je in ongeveer een uur rijden.