Anthony Edenlaan 43 4463JD Goes

Rijn makelaars biedt aan op fraai hoekperceel gelegen deze mooie levensloopbestendige half vrijstaande woning met garage, oprit en een goed op de zon gelegen verzorgde tuin. De tuin is een heerlijke rustige plek met volledige privacy waar het ook in het voorjaar en najaar lang goed vertoeven is. Voor wie zicht op het water aantrekkelijker vindt is het eenvoudig de schutting weg te halen en zo het zicht op het water terug te halen. De woning is altijd keurig onderhouden, u vindt het volledige woonprogramma op de begane grond, terwijl de woning op de verdieping ook nog eens twee slaapkamers heeft. Speerpunten van deze woning zijn o.a. de royale woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, de mooie ruime badkamer(2023) en de luxe uitgevoerde keuken (2021).

De woning is gelegen in een rustige ruim opgezette straat, aan de voorzijde kijkt u vrij weg over een plantsoen. Alle voorzieningen zoals; scholen, winkelcentra, apotheek, huisarts, fysiotherapie, sportvoorzieningen en de gezellige binnenstad van Goes liggen op loop/ fietsafstand. De woning is geheel voorzien van rolluiken en rolhorren, op de slaapkamer is een airco aanwezig en ook de sfeervolle houthaard in de woonkamer is een vermelding waard. Bouwjaar van de woning is 1990, de perceeloppervlakte bedraagt 285 m2, de woonoppervlakte bedraagt 108 m2, de inhoud is 407 m3 en de garage meet 22 m2.

De indeling is als volgt, loopt u mee?

Begane grond:

Hal, garderobe, meterkast, mooi vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Fraaie luxe open keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met rvs afzuigkap. De keuken is tevens uitgerust met een apothekerskast en een fraai granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische aan de voorzijde gelegen bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de opstelling van de wasmachine en de HR CV ketel (Nefit Smartline ca. 2008). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime inpandige garage, deze is voorzien van een elektrische roldeur en een vaste wastafel. In de garage zit tevens een tweede aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de mooie royale tuingerichte woonkamer met fraaie houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u middels een grote schuifpui toegang tot goed op de zon gelegen tuin. De hal en woonkamer zijn voorzien van een mooie kwaliteit eiken houten parketvloer. Op de begane grond vind u verder nog de aan de achterzijde gelegen ruime lichte slaapkamer met flinke kastenwand. In 2024 is er een airco geplaatst in de slaapkamer welke kan koelen en verwarmen. Zeer royale badkamer in lichte kleurstelling welke vernieuwd is in 2023 en voorzien van een mooie ruime inloopdouche, fraai dubbel wastafelmeubel en ligbad.

Eerste verdieping:

Overloop, twee nette lichte slaapkamer met bergruimte.

Indien u op zoek bent naar een mooie woning met volledig woonprogramma op de begane grond op een fijne plek dichtbij alle voorzieningen dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Kenmerken:

* slaapkamer en badkamer beneden * twee slaapkamers op de verdieping * geheel voorzien van rolluiken en horren * ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui en houtkachel * luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur * garage van 22 m2 en oprit op eigen grond * mooie tuin met volledige privacy, goede bezonning, dripsysteem en regenwateropvang

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.  Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.