Beschrijving

BELEGGINGSPAND!

In het hartje van het centrum van Leiden ligt dit royale herenhuis met drie verhuurde etages. De begane grond en het achterdeel van de 1e etage worden verhuurd als horeca voor € 24.000,- per jaar, aan bekende brouwer (€ 2.018,72 per maand) De 1e etage wordt verhuurd als bed & breakfast, in 2017 opbrengst circa € 19.500,- De 2e etage wordt tijdelijk gemeubileerd verhuurd, huidige huur € 1.295,- per maand inclusief, huur eindigt 1 januari 2019.

Het pand is gelegen middenin het centrum waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt! U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag te voet uw boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen in de Haarlemmerstraat en Breestraat. Daarnaast zijn er diverse restaurantjes, terrasjes en uitgaansgelegenheden in de nabijheid.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje: - Goede staat van onderhoud, beide appartementen zijn gemoderniseerd - Beschermd stadsgezicht - Bestemming: Gemengde Doeleinden 1 - Horeca categorie 3, restaurant - Energielabel Noordeinde 55a is E - Energielabel Noordeinde 55b is D

Wonen, koken, slapen en douchen 1e etage: (Bed & Breakfast) Sfeervolle woon-/slaapkamer. Moderne open keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Achtergelegen slaapkamer.

2e etage: (verhuurd tot 1-1-2019) Woonkamer met hoog plafond. Moderne open keuken met inbouwapparatuur. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime achtergelegen slaapkamer.

Ideaal beleggingspand omdat: het gelegen is op een unieke plek in de historische binnenstad, vlakbij het winkelgebied. Stabiele huurder voor de horecagelegenheid. Zeer goed verhuurbare en goed onderhouden appartementen op de 1e en 2e etage. Goed rendement

Dit zijn de handigste en leukste plekken in de buurt: Stadshart van Leiden (winkels & horeca) Openbaar vervoer NS Centraal Station Diverse musea

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 1031

Overige

Perceel oppervlakte 107

ERA De Laat+Fides Makelaardij o.g.

Lammenschansweg 76
2313DP Leiden (Zuid-Holland)
T: 071-5168080

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordeinde in Leiden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
ERA De Laat+Fides Makelaardij o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
ERA De Laat+Fides Makelaardij o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.