Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig direct aan de Gouwe gelegen kantoorvilla welke tot een fantastisch stadsvilla is te transformeren, met zeer royaal terras aan het water, zeer veel lichtinval, weids uitzicht en aandeel in parkeerterrein. Zeer recent is het naastgelegen object eveneens tot woonhuis getransformeerd.
Begane grond:
Entree in fraaie hal met stijlvolle trapopgang en veel lichtinval. Verzorgde toilettengroep (dames en heren), potentiële slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de Gouwe. Zeer fraaie en ruime nader in te delen kamer met vrij uitzicht over het voorgelegen weiland en grote inloopkastenwand.
1e verdieping:
Ruime overloop met technische ruimte, open ruimte met prachtig uitzicht over de Gouwe en het achtergelegen weidegebied en de weide aan de voorzijde. Separate potentiële slaapkamer, industriële betonnen trap naar het grote terras/tuin aan de Gouwe.
Buitenzijde:
Zeer ruime tuin/terras aan de Gouwe, gedeelte voorterrein. Koper koopt tevens een aandeel in het gemeenschappelijke naastgelegen parkeerterrein.
Beide verdiepingen zijn voorzien van hoogwaardige afwerking (natuurstenen vloeren met vloerverwarming, gestucte muren etc.).
Algemeen:
* bouwjaar 2001, woonoppervlakte ca. 144m2, inhoud ca. 500m3, kavelgrootte 142m2, aandeel in het parkeerterrein;
* goede isolatie (dak-, muur-, vloerisolatie en isolerende beglazing);
* verwarming middels HR c.v. ketel (2001), boven een gasgeiser (eigendom) voor radiator en vloerverwarming, in de
keuken een electrische boiler (eigendom);
* het geheel kenmerkt zich door de grote glazen puien aan weerszijden waardoor er zeer veel lichtinval is;
* het naastgelegen object is kortgeleden getransformeerd van kantoor tot woonruimte.
* ook nummer 271 krijgt een gebruik als woonbestemming;
* koper dient zelf de bestemmingsgebruik te bewerkstelligen, men kan een verzoek tot vooroverleg met het ODMH
indienen;
* centrale ligging in Waddinxveen, op enkele minuten van scholen, het Centrumplan en uitvalswegen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Perceel oppervlakte 142
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HReigendom
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 200 Breedte 1250 Oppervlakte 25
Ligging achtertuin oost Ja

Boer Makelaardij Midden-Holland

Meridiaan 39
2801DA Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 53 84 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordkade in Waddinxveen?