Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht! Lichte tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, badkamer met douchecabine, vier slaapkamers en een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke 5-kamerwoning in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Goed geïsoleerd en CV/WW via stadsverwarmingsnet. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A44/N206 en A4/N11. Prettig detail: veel speelmogelijkheden voor uw kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.

Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarming, handige schoenenkast en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, parketvloer en een open keuken. De U-vormige moderne keuken is o.a. voorzien van een stoer rvs fornuis, afzuigkap (rvs), koelkast, vriezer en een vaatwasser. De zonnige diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten met elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een dakkapel. De geheel betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, 2e hangend toilet en een designradiator maakt het geheel compleet.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en bergkast. Extra opbergruimte vindt u op de bergvliering. Ruime en vooral lichte zolderkamer voorzien van een dakkapel, dakraam, radiator en knieschotten.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2063. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1988 Gebruiksoppervlakte wonen: 106,10 m2 Bruto inhoud woning: 364,17 m3 Perceelopp: 140 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 106.1
Inhoud woonhuis 364.17
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 62.4
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 5.2
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Werk Makelaardij

Annie Romeinsingel 148
2331ST Leiden (Zuid-Holland)
T: 071 - 740 00 04
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Louise Wentstraat in Leiden?