Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige straat in de populaire Professorenwijk ligt deze sfeervolle tussenwoning (bouwjaar 1936) met achtertuin op het zuiden, berging en achterom. Deze ruime en zeer goed verzorgde woning is gemoderniseerd waarbij de originele kenmerken van een dertiger jaren woning zoals een kamer-en-suite verdeling met schuifdeuren, glas in lood, paneeldeuren, granito vloer en een marmeren schouw behouden zijn. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en veel bergruimte op zolder. Tevens beschikt de woning over dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning waardoor er veel extra ruimte ontstaat. Dit in combinatie met de fijne jaren 30 sfeer en de goede staat van onderhoud, maakt dit tot een heerlijke woning voor vele jaren woonplezier.

Door de gunstige ligging van de woning zijn er vele faciliteiten op zeer korte afstand te vinden. Vanuit de Professorenwijk is het centrum van Leiden binnen enkele minuten te bereiken en ligt NS-station Leiden Lammenschans op loopafstand. Uitvalswegen naar de N11 en A4 zijn tevens eenvoudig te bereiken.

In de wijk zijn nog diverse leuke buurtwinkels, zoals een slager, bakker, kaaswinkel en bloemisterij. In deze kindvriendelijke wijk zijn scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang en sportvelden op loopafstand. In de directe omgeving zijn ook Polderpark Cronesteyn en fietsroutes langs de Vliet te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, meterkast, trap naar de eerste verdieping en een vaste kast in jaren dertig stijl. Gang met fraaie granito vloer, toilet en ruime voorraadkast onder de trap. Sfeervolle woonkamer met houten vloer, gunstige lichtinval, hoge plafonds en authentieke details als glas in lood en deurbeslag. Door middel van de openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin. Terug in de hal bereikt u de keuken. Dit betreft een op maat gemaakte keuken passend in de jaren 30 stijl en is voorzien van een Quooker en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Deze is recent aangelegd met veel groen en een gezellige zithoek. In de tuin bevindt zich een berging (2013) en nieuwe tuinschuttingen. De tuin is goed bereikbaar via een achterom.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een inbouwkast. Een moderne badkamer aan de voorzijde, betegeld in neutrale kleurstellingen en voorzien van toilet, wastafelmeubel, ligbad, en douche. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop, 4de ruime slaapkamer aan beide zijden voorzien van een dakkapel waardoor hier eenvoudig een extra kamer te realiseren is. Tevens bevindt zich hier de wasmachine/droger aansluiting en combiketel. Op deze verdieping is er veel bergruimte aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1936
- Woonoppervlakte: ca. 95 m²
- Externe bergruimte: ca. 11m²
- Inhoud: ca. 330m3
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Perceeloppervlakte: ca. 118 m²

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde woning met behoud van originele details zoals paneeldeuren, glas in lood, granito vloer, marmeren schouw en karakteristieke kamer-en-suite verdeling in de woonkamer
- Zonnige en diepe achtertuin (ca. 13m) met achterom en berging, gelegen op het zuiden
- Woning is gelegen in een leuke, rustige en kindvriendelijke straat
- De woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. het glas in lood bij de voordeur), dakisolatie en grondisolatie
- Op maat gemaakte keuken passend in de jaren 30 stijl en voorzien van Quooker
- Moderne badkamer met toilet, designradiator, wastafel, bad en douche
- Ruime zolderverdieping, met mogelijkheid tot een extra slaapkamer en veel bergruimte
- Goede bereikbaarheid zowel met auto als openbaar vervoer
- De wijk is aangewezen als een beschermd stadsgezicht
- Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2003
Perceel oppervlakte 118
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Zuid Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1295 Breedte 520

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hugo de Vriesstraat in Leiden?