Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, gesloten keuken, verzorgde badkamer met doucheruimte, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op het park. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van het verzorgde appartementencomplex en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/N11, A44) en het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Kortom: pak deze kans!

Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging.

7e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast. Vanuit de lichte woonkamer en het zonnige balkon geniet u van leuk uitzicht op het park. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de afgesloten keukenruimte. Via de tussenhal met moderne toiletruimte bereikt u de drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Ook aan de achterzijde van deze aantrekkelijke woning vindt u een kleinere slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studie- of kinderkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator, inbouwverlichting en wasmachineaansluiting maakt het geheel compleet!

Actieve VvE, servicekosten: € 243,57 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten (€ 90,00)).

Bijzonderheden: parkeerplaatsen voor de deur (betaald / parkeervergunning) en een eigen berging op de begane grond. Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. De hal, woonkamer, keuken, tussenhal en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2014). Via de VvE zullen er medio 2019 nieuwe radiatoren in de woning worden geplaatst.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 85,50 m2
Bruto inhoud woning: 271,79 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 85.5
Inhoud woonhuis 271.79
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
In overleg Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Werk Makelaardij

Annie Romeinsingel 148
2331ST Leiden (Zuid-Holland)
T: 071 - 740 00 04
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Luykenlaan in Leiden?