Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Pak jij deze mooie kans? Dit leuke 3-kamerappartement, met 2 balkons, is gelegen op een paar minuten fietsen van het gezellige en historische centrum van Leiden. Met een totale oppervlakte van 82m2 en een fijne indeling, is dit een meer dan leuk appartement en een bezichtiging zeker waard!

Het appartement ligt op de 1e etage van het complex. Het complex is netjes onderhouden en is op korte afstand van het centrum van Leiden gelegen. Rondom is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Leiden is een levendige stad met een diversiteit aan restaurants, eetcafés en musea. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Stevensbloem of op de Luifelbaan. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 5 minuten fietsen ben je bij het Centraal Station. Belangrijke uitvalswegen de A4, A44 en N11, zijn in korte tijd aan te rijden, waardoor omliggende steden goed bereikbaar zijn.

De centrale entree
De centrale entree is netjes onderhouden. Hier heb je toegang tot de brievenbussen en het trappenhuis. Tevens is de bij het appartement behorende, eigen, berging via de centrale entree toegankelijk. De berging is voorzien van elektra en ruim bemeten met een oppervlakte van ca. 14,6m2.

De entree
De entree is ruim, zodat er de mogelijkheid is om een garderobe te maken en eventueel een extra kast(je) te plaatsen. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de toiletruimte en de meterkast. De entree heeft een lichte afwerking van de wanden en een houtlook laminaatvloer welke doorlopend is in de beide slaapkamers. De toiletruimte heeft een staand toilet, fontein en opbergkast. De ruimte is gedeeltelijk betegeld met een groene vloertegel en een lichte wandtegel met bijpassende sierrand.

De woonkamer
Met een afmeting van ca. 35m2 en toegang tot de 2 balkons ontbreekt het je hier niet aan mogelijkheden! De indeling maakt het dat dit met recht een doorzonkamer is! Aan de voor- en achterzijde heb je twee brede raampartijen welke garant staan voor veel lichtinval en ook nog eens een leuk uitzicht. Aan de voorzijde geniet je van een levendig uitzicht en aan de achterzijde kijk je uit over het groen. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en op de vloer ligt een pvc-vloer in houtlook design, duurzaam en onderhoudsvriendelijk.

De balkons
Wat een luxe! Maar liefst 2 balkons heeft dit appartement. Zo is er gedurende de dag altijd wel een plaatsje in de zon of in de schaduw!
Het balkon aan de voorzijde (ca. 7m2) is gelegen op het noordwesten en zowel vanuit de woonkamer als de 1e slaapkamer toegankelijk.
Het balkon aan de achterzijde (ca. 5m2) is gelegen op het zuidoosten. Dit balkon is vanuit de woonkamer, de keuken en de 2e slaapkamer bereikbaar.


De keuken
De keuken heeft een rechte opstelling, een houten werkblad en een lichte afwerking van zowel de boven- als onderkasten. De inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, rvs spoelbak en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met pvc Vinyl.

De slaapkamers
De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Een ruime kamer met een brede raampartij en deur naar het balkon. De afwerking bestaat uit wanden met behang en een laminaatvloer.
De 2e slaapkamer is een volwaardige kamer. Deze kamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het 2e balkon. Ideaal in deze kamer is de vaste kast voor extra bergruimte. Tevens is er de mogelijkheid voor het plaatsen van de was-droogcombinatie, de aansluiting is hiervoor aanwezig.

De badkamer
Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. Geheel betegeld en met een raam voor natuurlijke ventilatie van de ruimte. De doucheruimte heeft zowel een hand- als regendouche. Het badkamermeubel heeft, naast veel opbergruimte, diverse spots en een bijpassende spiegel.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder:
- Gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum van Leiden
- Eigen berging (ca. 4,6m2) in het souterrain
- Meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex
- Woonkamer van ca. 35m2 en een totale woonoppervlakte van ca. 82m2
- 2 balkons welke via de woonkamer bereikbaar zijn
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbelglas
- Hardhouten kozijnen
- Bijdrage VVE ca. EUR 157,00 per maand

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Leiden en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV Intergas Kompakt HRE 2015
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking In woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Leiden

Kanaalpark 157
2321JW Leiden (Zuid-Holland)
T: 071-2032389
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haagweg in Leiden?