Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een licht en ruim appartement op een mooie locatie met aan 3 zijden lichtinval en een ruim balkon op het zuiden met weids uitzicht. De riante woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 56m2. Er zijn 2 ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot het erbij kopen van een garage. De garage ligt aan de achterzijde en vanuit het appartement heeft u er zicht op.

Dit 3 kamer appartement bevindt zich in een luxe en kleinschalig appartementencomplex op een aantrekkelijke locatie in de wijk Zuidplas. Het ligt op de derde verdieping en kijkt mooi uit over de omgeving.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 112m2 en een berging op de begane grond.

Algemeen:
Het gebouw heeft een verzorgde entree met bellenbord, videofooninstallatie en brievenbussen. Er is een afgesloten toegang naar de centrale hal. Hier bevindt zich de lift en de toegang tot de bergingen. Met de comfortabele ruime lift (vernieuwd in 2017) bent u snel op uw woonverdieping. De hal op de woonverdieping deelt u slechts met 2 andere eigenaars. Hier is veel ruimte en veel lichtinval. Dat is prettig thuis komen!

U komt het appartement binnen in een ruime hal. Hier is de toiletruimte en de inpandige berging met de wasmachineaansluiting, de opstelplaats van de CV-combiketel (2020), en de mechanische afzuiging. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer.

In de woonkamer is veel lichtinval door de diverse ramen en de schuifpui aan de balkonzijde. De keuken heeft een hoek opstelling en is voorzien van koelkast en 4 pits elektrische kookplaat.

De badkamer is ruim en beschikt over een ligbad, douche en wastafel met meubel. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van closet en nieuw fonteintje.

De 2 grote slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de entreehal.

Het grote balkon op het zuiden heeft aan 1 zijde een muur. Hierdoor is het balkon goed beschut en kunt u heerlijk uit de wind in de zon zitten.

Bijzonderheden over het appartement:
Het appartement is gebouwd in 1992 en is geheel geïsoleerd. De lichtinval in de woonkamer is bijzonder. Via de raampartijen en de grote ramen van de schuifpui in de woonkamer komt veel daglicht binnen. Buiten het appartement is de meterkast in de centrale hal op de verdieping.

Het grote balkon heeft aan 1 zijde een muur. Hierdoor is het balkon goed beschut en kunt u uit de wind zitten. Vanuit het balkon is ook zicht op de mooie tuin aan de achterzijde van het complex.

Verder is het appartementen complex rolstoel vriendelijk en heeft in de centrale hal een rolstoelbaan naar de lift. Door de ruime entreehal in het appartement is het bewegen met een rolstoel ook goed mogelijk. Met wellicht kleine aanpassingen zoals balkon gelijkvloers maken (zonder afstap) is het dan heerlijk wonen.

De Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging is een actieve club van betrokken eigenaren. Hierdoor is het appartementencomplex in een uitstekende conditie. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 286,91 per maand. Dit bedrag is o.a. voor klein onderhoud, opstalverzekering, glasverzekering, tuin onderhoud en toekomstig onderhoud (Meerjaren onderhoudsplanning). Informatie over de VVE is op verzoek inzichtelijk.

GARAGE
Het is mogelijk om bij het appartement een garagebox te kopen. De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 32.500,- k.k. De garage maakt onderdeel uit van de VVE en kan enkel worden verkocht aan eigenaren binnen de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 29,73 per maand. Vanaf uw appartement heeft u zicht op de garage.

De oplevering is in overleg.

Ligging:
Het appartement ligt aan de rand van woonwijk ‘de Zuidplas’ in Waddinxveen. Aan de voorzijde is er uitzicht over de Zuidplaslaan. Vanaf de Schaepmanhoeve bent u snel bij de A12 en A20 en ook het centrum is in enkele minuten bereikbaar.
In het naburige wijkwinkelcentrum bevinden zich onder meer 2 supermarkten, een apotheek en een praktijk voor fysiotherapie.

De woning heeft een mooie centrale ligging in de Randstad, steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn makkelijk en snel bereikbaar. Er is een bushalte voor de deur, zodat u met openbaar vervoer een goede aansluiting hebt met Gouda en Zoetermeer. En is een busverbinding met Den Haag en Rotterdam Nesselande.

Op circa 15 minuten lopen is het treinstation Triangel met een treinverbinding tussen Alphen aan den Rijn en Gouda. In de spits is er 4x per uur een treinverbinding en na de spits om het half uur (RNet).

Om het complex en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid voor eigen gebruik en voor bezoekers.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schaepmanhoeve in Waddinxveen?

Aangeboden door:

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schaepmanhoeve in Waddinxveen?