Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk wonen is het hier! Op een rustige locatie, centraal in Waddinxveen ligt deze royale, deels uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlak van 129,00m². Vrij uitzicht aan de voorzijde, een heerlijk speelveld voor de kinderen achter het huis en volop parkeerruimte voor de deur. Bovendien woon je hier zo midden in het dorp heel dicht bij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, enzovoorts. Deze woning beschikt over een royale doorzon woonkamer en grote woonkeuken met een gezamenlijk oppervlak van maar liefst 43,00m², ruime badkamer en vier slaapkamers.

Je komt deze woning binnen in een brede gang. Direct rechts bevindt zich de meterkast (moderne groepenkast met 10 groepen), vervolgens het toilet en trapopgang naar de verdieping. Links bevindt zich de deur naar de woonkamer. Het toilet is voorzien van vrij hangend closet en fontein en is geheel betegeld.
De woonkamer is heel praktisch rechthoekig van vorm en beschikt over grote ramen in voor- en achtergevel, zodat er veel lichtinval is. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een oppervlak van ongeveer 29,00m². Er is een schouw met elektrische haard langs de lange muur aanwezig.
De keuken is 2,75 meter uitgebouwd en heeft daarmee een oppervlak van ongeveer 14,00m². Er is dan ook voldoende plek voor een grote eethoek. Hier zul je zeker vaak zitten! Je hebt hier leuk zicht op de tuin en boven het aanrecht is een extra raam voor nog meer daglicht. De keuken is L-vormig opgesteld en beschikt over een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en dubbele spoelbak. In het gestuukte plafond zijn inbouwspots verwerkt en vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de tuin.

Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben grote ramen en dubbel glas. De plafonds zijn hier met gips afgewerkt.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, vrij hangend closet en handdoekradiator. Het plafond is verlaagd met MDF stroken, voorzien van inbouwspots. Er is mechanische ventilatie aanwezig.


De tweede verdieping is zeer ruim en beschikt over een voorzolder en een slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer heeft een verlaagd plafond, in de dakkapel zijn hardhouten kantel-/kiepramen geplaatst, voorzien van dubbel glas. De voorzolder heeft lichtinval en ventilatiemogelijkheid door middel van een groot Velux dakvenster. Hier is ook de opstelplaats voor de CV-combiketel (HR, bouwjaar 2006) en wasmachineaansluiting.


De tuin is door de ligging op een hoek extra breed. Je kunt achterom via de poort naast het huis of via de achterzijde van de tuin. Er zijn twee grote terrassen in de tuin. Zo kun je heerlijk zitten direct achter het huis, maar ook achterin de tuin is een heerlijke zithoek aanwezig. Er is veel diverse beplanting in de tuin. Je beschikt over een buitenkraan en achter in de tuin staat een stenen berging. In de berging is elektra aanwezig.
De voortuin is 3 meter diep en daarmee ligt het huis een mooi stukje van de openbare weg. In de voortuin kun je ook heerlijk rustig zitten, omdat er maar weinig verkeer door de straat rijdt. De voortuin is grotendeels voorzien van vaste beplanting. Aan de voorgevel is een zonnescherm bevestigd.

De woning is voorzien van gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. voordeur en badkamerraam.
Begane grondvloer is beton, tussenvloeren zijn hout.
Voorzien van moderne groepenkast met 10 groepen.

Ligging:
Deze woning ligt aan een rustige straat in de Componistenbuurt, midden in Waddinxveen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Groensvoorde en ook het KW-Plein met onder meer een supermarkt is op korte afstand. Door de loopbrug over te steken, loop je ook in enkele minuten naar de Dorpsstraat met de diverse winkels. Direct achter de woning ligt een heerlijk speelveld voor de kinderen.

Afmetingen:
Woonkamer 8,10 x 3,59m (29,00m²)
Keuken 6,00 x 2,31m (13,80m²)
Slaapkamer 1 4,02 x 3,60m (14,45m²)
Slaapkamer 2 4,03 x 3,60m (14,50m²)
Slaapkamer 3 2,23 x 2,40m ( 5,35m²)
Badkamer 2,23 x 2,28m ( 5,10m²)
Zolderkamer 5,42 x 3,63m (18,00m²)
Berging in tuin 3,31 x 2,45m ( 8,10m²)
Achtertuin 11,25 x 7,60m (75,00m²)
Voortuin 3,00 x 7,60m (23,00m²)

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 448
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 75
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.25
Tuin breedte 7.6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 448
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 75
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.25
Tuin breedte 7.6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mozartlaan in Waddinxveen?

Aangeboden door:

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mozartlaan in Waddinxveen?