Licht en ruim 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping met een terras op het zuiden en een vrij uitzicht over Rosarium en groenstrook.

Het complex is gebouwd in 1992 en bestaat in totaal uit 22 ruime appartementen. Voorts beschikt iedere woning over een eigen berging, te bereiken in het souterrain van het middelste portiek, het portiek waar dit appartement is gesitueerd. U kunt in dit geval ook ‘binnendoor’ met de lift en trap naar de berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een separate garagebox (meerprijs: vraagprijs € 37.500,-- k.k.).

Op loopafstand treft u de dorpskern met diverse winkels, horeca gelegenheden en het NS station. Het medisch centrum en het zwembad zijn om de hoek gelegen. De uitvalswegen A12/N11 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, terwijl de natuurgebieden van de Reeuwijkse - en Nieuwkoopse plassen in de nabije omgeving liggen en goed aan te fietsen zijn.

Wij geven u alvast een indicatie van hetgeen u bij een bezichtiging mag verwachten: Afgesloten portiek met video intercom. Centrale hal met zowel een lift als trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain.

Het appartement zelf heeft een ruime hal met garderobe hoek, er zijn 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, tevens noordzijde, van het gebouw waarvan de grote slaapkamer een deur naar de badkamer heeft. De badkamer is tevens vanuit de hal toegankelijk en is voorzien van een douche, wastafel en ligbad. Er is een separaat toilet met fonteintje. De inpandige bijkeuken/berging heeft de opstelplaats voor de wasmachine/droger, cv ketel (Intergas HR combi ketel uit 2020), meterkast (8 groepen alsmede 1 aardlekschakelaar) en unit voor de mechanische ventilatie. Ruime inpandige berging/voorraadkast. De lichte woonkamer met aangrenzende open keuken is aan de achterzijde van het complex en heeft een fraai uitzicht over de groenstrook en naar het Rosarium. Via een schuifpui bereikt u het terras op het zuiden. De aangrenzende open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een ingebouwde koelkast, inductie kookplaat, afzuiging, oven en magnetron. In zowel de keuken en hal zijn lichtkoepels aanwezig waardoor het een extra licht appartement is. Ook is het appartement voorzien van bredere, rolstoelvriendelijke deurkozijnen, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en twee elektrisch bedienbare screens.

In het souterrain is een ruime berging met elektra.

Bijzonderheden: -servicekosten € 205,= per maand; -isolatievoorzieningen vanuit de bouw toegepast; -dakbedekking en dakisolatie worden in 2022 vernieuwd, evenals de lichtkoepels; -gezonde Vereniging van Eigenaren; -mogelijkheid tot aankoop van een garagebox gelegen op het terrein van het complex. Meerprijs / VANAFprijs € 37.500,-- k.k.

Kenmerken: Bouwjaar: 1992 Gebruiksoppervlakte: ca. 108 m² Energielabel: A

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.