Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heggewinde 23, Waddinxveen

Inleiding

In Waddinxveen doet de wijk ‘Groenswaard’ zijn naam eer aan, te midden van de groene buurt vind je namelijk aan een rustige doodlopende straat deze fijne tussenwoning uit 1972 te koop. Beschikkend over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 ensuite, tuin inclusief berging op het westen en veel luxe in zowel de keuken als badkamer kunnen we deze woning aan meerdere doelgroepen aanbevelen.

Ook de locatie is iets om enthousiast van te worden, zo woon je op loopafstand van een grote supermarkt, maar ook van het trein/busstation van Waddinxveen Noord. Tevens met meerdere speeltuinen, scholen en een groot speelveld voor de deur is dit een zeer kindvriendelijke omgeving.

Begane grond: Voordat je bij je voordeur uitkomt dien je eerst je mooie en betegelde voortuin over te steken. Uitkijkend op het oosten heb je hier al een heel fijn zitplekje om van de ochtendzon te kunnen genieten. Eenmaal binnen beland je op een statige, lichte hal waar witte deuren aan de rechterkant, behorend tot het toilet en kastruimte en witte lambrisering aan de linkerkant je de woonkamer in leidt.

Hier tref je aan de voorzijde een riante zithoek, waarbij de gehele ruimte net als de entree is voorzien van een witte, hardhouten vloer. Uitkijkend op de groene buurt met ramen op het oosten vang je ook hier vooral de ochtend- en middagzon.

De keuken bevindt zich samen met de eetkamer grenzend aan de achtertuin. Deze is zeer luxe en past dankzij de donkergrijze uitvoering prachtig tussen de rest van het interieur. Uitgerust met zowel een houten bar als een kookeiland ben je van alle gemakken voorzien, waar de inbouwapparatuur achter donkergrijze houten keukenkastjes is geïnstalleerd. Aan het kookeiland beschik je over een inductiekookplaat, heteluchtoven en erboven in het plafond een verzonken afzuigsysteem. Langs de muur vind je rondom het aanrecht een koel/vriescombinatie, vaatwasser en uiteraard ontbreekt de wasbak met kraan niet. Laatstgenoemde tevens van een donkere variant.

Eerste verdieping: De witte bordestrap in het midden van de woonkamer brengt je naar een knusse overloop waar je behalve verder naar boven kunt, ook de badkamer vindt met tegenover de trap een tweetal slaapkamers waarvan de rechter zelfs nog over een eigen ensuite badkamer beschikt. Dit betreft de rechter kamer die tevens de grootste van de twee is, daarbij is deze ook van een grote inbouwkast voorzien in de wand tegenover het raam. Met beide kamers meer dan ruim genoeg voor een tweepersoonsbed houd je hier zelfs nog plek over voor een bureau. De aangrenzende badkamer is zeer compleet en beschikt over zowel een riante inloopdouche, als over een ligbad en een brede, tweepersoons stenen wastafel. Gehuld in tegels van variërende kleuren en formaten is ook deze ruimte zeer stijlvol ingericht.

Tweede verdieping: De zolderverdieping is zeer veelzijdig en bestaat uit een overloop waar 2 deuren aan verbonden staan. Beide leiden ze naar 2 slaapkamers waarbij in de linker tevens de CV-kast te vinden is achter een nette schuifdeur. Ook zijn ze beide voorzien van een dakkapel waardoor er zo min mogelijk ruimte wordt ingeleverd op het schuine dak. De kamer rechts van de trap is de grootste van de twee en is tevens voorzien van een knusse entresol waar ook ruimte is voor een tweepersoonsbed om zo de kamer zelf in te kunnen richten als bijvoorbeeld kantoor, atelier of hobbyruimte.

Buitenruimte : Met zo’n strakke woning kan de tuin uiteraard niet achterblijven. Deze is vanuit de woonkamer, middels de openslaande tuindeuren, te betreden en bestaat uit verschillende delen. Zo kom je als eerste uit op een betegeld terras, waarnaast zowel een pad van planken en een kunststof grasveld je naar een tweede terras op vlonders leiden. Hier zit je heerlijk beschut naast je eigen witte, stenen berging.

Bijzonderheden

- comfortabele tussenwoning uit 1972
- aan een doodlopende straat, enkel bestemmingsverkeer
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers waarvan 1 ensuite
- Zolder voorzien van airconditioning
- 1ste en 2de verdieping voorzien van elektrische rolluiken
- Nieuwe en uitgebreide groepenkast
- fijne tuin inclusief berging op het westen
- op loopafstand van supermarkt en trein/busstation
- meerdere scholen, speeltuinen en verenigingen in de buurt
- zowel eigen parking als groot speelveld voor de deur
- kindvriendelijke omgeving

De overdracht van dit huis is in overleg met de verkopers. prognose maart 2023.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 51.41
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.7
Tuin breedte 5.3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24.65
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 51.41
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.7
Tuin breedte 5.3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24.65
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen