Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze speels vormgegeven woning ligt op de hoek van een rustige straat in de wijk Zuidplas. Dit woonhuis is uitermate geschikt als starterwoning of voor jonge gezinnen en ook geschikt voor levensloopbestendig wonen, waarbij alles gelijkvloers aanwezig is. Woonkamer, eetkeuken en badkamer zijn op de begane grond en 2 slaapkamers met groot dakterras op de verdieping. De eetkeuken is te splitsen, waardoor een extra slaapkamer op de begane grond mogelijk is. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd. Er is een heerlijke tuin op het zuidwesten, een bovengemiddeld grote berging achter in de tuin en voldoende parkeergelegenheid naast het huis. Gebouwd in 1996 en daarmee volledig geïsoleerd, energielabel B! Benieuwd naar deze bijzondere woning? Bel of mail voor een afspraak, kom deze woning zeker bezichtigen en laat je verrassen!

De toegang tot de woning is aan de zijkant van de uitgebouwde entree. Vanuit de hal is er de trap naar de eerste verdieping en je vind hier ook de meterkast, welke is uitgevoerd met een moderne installatie, inclusief 6 groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal kun je doorlopen naar de woonkamer.
De woonkamer heeft een bijzondere vormgeving en heeft veel lichtinval. Zo is een deel van de woonkamer uitgevoerd met een hoog plafond van meer dan 4,00 meter en kijk je vanuit de woonkamer naar de overloop op de eerste verdieping. Veel ramen aan de voorzijde en ook een extra raam in de zijgevel geven de woonkamer een prettige sfeer. De woonkamer heeft een vloeroppervlak van ongeveer 26,00m² en er is een praktische trapkast aanwezig.
Als je doorloopt naar de achterzijde, dan kom je bij de woonkeuken. Deze heeft een oppervlakte van circa 17,00m² en is daarmee bijzonder ruim. Je kunt hier dan ook een riante eettafel plaatsen en heerlijk met gasten verblijven. De keuken is in 2019 vernieuwd en daarbij voorzien van een vaatwasser, inbouwvrieskast, fornuis met oven en 6 gaspitten, combi-oven en afzuigschouw. Verder is er een aparte koelkast met vriesgedeelte in de keuken aanwezig. Het werkblad is van composiet materiaal, de trekladen zijn greeploos uitgevoerd. De meeste apparatuur is van het merk Smeg.
Het is mogelijk om deze woonkeuken te splitsen, waardoor een slaapkamer toegevoegd en keuken kleiner wordt. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Tussen woonkamer en keuken bevindt zich nog een deur naar een kleine tussenhal met hier een (betegelde) kast met wasmachineaansluiting en toegang tot de badkamer.
De badkamer is eveneens in 2019 vernieuwd en daarbij geheel betegeld met groot formaat witte wandtegels, antraciet vloertegels en een inloopdouche met glazen douchewand. Het aanwezige closet is vrij hangend en er is een wastafel met meubel en aparte spiegelkast. Het plafond is hier glad gestuukt.

De trap vanuit de entree geeft toegang tot de eerste verdieping. De trapopgang en overloop is geheel voorzien van ramen met daardoor zicht op de woonkamer en zowel op de trap als de overloop is veel daglicht aanwezig. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en verder bevindt zich hier een tweede badkamer en een vaste kast met daarin de HR CV-combiketel (2008) en de mechanische ventilatie unit. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend closet, kleine wastafel en douchehoek. Beide slaapkamers hebben een schuin oplopend, hoog plafond, waarbij in een van de kamers een bergvliering is gemaakt. Tevens is er vanuit beide kamers toegang tot het bijna 16,00m² grote dakterras, welke gelegen is op het zuiden. Dit dakterras is eventueel bij de woning te betrekken voor extra leefruimte.

De tuin is zuid/zuidwest gericht. Een groot gedeelte is voorzien van klinkerbestrating en er zijn borders met beplanting aanwezig. Aan de achtergevel is een zonnescherm en buitenkraan gemonteerd. De stenen berging achter in de tuin bevindt zich over de gehele breedte van het perceel met in het midden de toegangsdeur. Aan de achterzijde van de schuur is er eveneens een deur, waarmee je bij het achterpad uitkomt. Daarmee heeft de woning een goed afgesloten tuin en is er toch een achterom aanwezig. De berging is bovengemiddeld groot met een oppervlak van circa 9,00m² en is voorzien van elektra.

Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Daarmee beschikt de woning over energielabel B.
Speelse indeling en afwijkende vormgeving.
Keuken en badkamer vernieuwd in 2019.
Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.
Zonnige tuin op het zuidwesten.
Bovengemiddeld grote berging van circa 9,00m².
Rustige ligging in woonwijk met veel voorzieningen op korte afstand.
Op korte afstand van uitvalswegen naar A12 en A20.

Ligging:
De woning ligt in een rustig gedeelte van de wijk Zuidplas, aan de voorzijde grenzend aan een voetpad. Er is voldoende openbare parkeerruimte direct naast de woning. De woning ligt op een hoek van de straat. De achtertuin is zuid/zuidwest gericht. In de wijk Zuidplas zijn veel voorzieningen aanwezig. Zo zijn er basisscholen aanwezig en het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkten, apotheek, fysiotherapeut en diverse winkels zijn dichtbij. Op korte afstand bevinden zich een groot speelveld, diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen en de Q-Liner zorgt voor een snelle verbinding met Zoetermeer en Den Haag-Centraal.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 40
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.2
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Cert politiekeurmerk Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 40
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.2
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Cert politiekeurmerk Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..