Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Beleggers OPGELET!

Op zoek naar een mooi pand in de binnenstad van Leiden?

Het pand bestaat uit een winkel/appartement op de begane grond, deze is eventueel leeg opgeleverd te krijgen.

1ste etage:
Een zelfstandig appartement, welke is voorzien van een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Het beschikt over een eigen dakterras.
Kale huur €1.045

2de etage:
Bestaat uit twee zelfstandige studio’s.
Kale huren €580 en €510

Totale kale huur nu €2.135 + €1.000 (winkel/appartement bg) = €37.620 p/j.

De woning is in het sfeervolle centrum gelegen nabij de passantenhaven, het grote Ankerpark met daarbij de gezellige Zijlpoort met terras, Lot & de Walvis met eveneens geweldig terras en direct om de hoek de sfeervolle winkelstraat de Haarlemmerstraat en de Burcht (ook met heerlijk terras). De Universiteit is op loopafstand.

Deze mooie woning stamt oorspronkelijk uit circa 1920 maar heeft inmiddels diverse verbouwingen meegemaakt. De woning is de afgelopen decennia opgeknapt en vernieuwd.

De Hooigracht ligt zeer gunstig in de Leidse binnenstad (Schouwburg, Stadsgehoorzaal, restaurants, cafés, bioscopen, musea op loop- en fietsafstand), Centraal Station Leiden (8 minuten fietsafstand), diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen A4, A44 en N11; - Voor de woning (en in de directe omgeving) kan geparkeerd worden. Alle winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te bereiken.

Bijzonderheden:
- Eigen grond!
- 132m2 woonoppervlak
- 372m3
- Geen eigen meters

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1918
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 372.3
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 45
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1918
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 372.3
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 45
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ivo van der Leek Makelaardij