Dit ruime en lichte 4-kamer-appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een eigentijds appartementencomplex in de wijk 'De Oude Uitbreiding'. Het appartement heeft een uniek uitzicht over het haventje met de aanlegplaats van de Waterbus en verderop over de rivier 'De Merwede' en het natuurgebied 'De Biesbosch'. De gezellige winkelstraat van 'De Kerkbuurt' ligt om de hoek. Het appartement beschikt over een groot balkon en een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.

Begane grond

Centrale entree
De keurig verzorgde entree met brieven- en bellentableau en een videofooninstallatie, geeft toegang tot het ruime trappenhuis en de lift.

Keuken
De keuken is voorzien van een gebroken witte, hoekopgestelde keukeninrichting met een mahoniekleurig kunststof werkblad.

De diverse inbouwapparatuur omvat een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een magnetron en een koelkast.

Technische ruimte
Deze ruimte is toegankelijk vanuit de hal en bevat onder andere de CV-installatie, aansluitpunten voor wasapparatuur en biedt de mogelijkheid voor een extra koel-vriescombinatie.

Toilet
De toiletruimte is volledig wit betegeld en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje.

Slaapkamer 1
Een lichte en ruime slaapkamer met uitzicht over de omliggende wijk. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking in een rosé kleur.

Slaapkamer 2
Een fijne slaapkamer met een inbouwkast over de zo goed als volledige lengte van de kamer.

De kamer is afgewerkt met vloerbedekking in een rosé kleur en wanden voorzien van spachtelputz.

Slaapkamer 3
Een aangename en lichte slaapkamer, afgewerkt met wanden voorzien van spachtelputz en een vloerbedekking in een rosé kleur.

Badkamer
De badkamer, volledig betegeld met witte tegels, beschikt over een ligbad met handdouche, een douchecabine en een wastafel.

Balkon
Het op het zuiden gelegen balkon, 4.89 x 1.66, is via de schuifpui direct toegangkelijk vanuit de woonkamer.

Het balkon beschikt aan de rechterzijde over een balkon beglazing.

Berging en parkeergelegenheid
Het appartement beschikt over een eigen, afsluitbare berging en een eigen parkeerplaats in het souterrain van het appartementencomplex.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een CV-ketel
- de buitenzijde is recent geschilderd in 2023
- de badkamer is voorzien van mechanische ventilatie

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden
- Uniek uitzicht richting een rivier en natuurgebied
- Ruim Balkon op het zuiden
- Eigen Berging en parkeerplaats
- Drie lichte slaapkamers