van Hardenbroekweg 20 2202EE Noordwijk

Een verborgen parel in Dobbelmannduin!
Unieke kans voor de liefhebber!

Op prachtige en zeer rustige locatie gelegen vrijstaande villa aan doodlopende weg met zonnige tuin en terrassen op het zuiden.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Op loopafstand van zee, strand, de boulevard en het centrum van Noordwijk aan Zee. Bouwjaar is ca. 1967, maar nadien gemoderniseerd en uitgebreid. Perceeloppervlakte ca. 714 m2, woonoppervlakte ca. 191 m2 en inhoud totaal ca. 628 m3.

Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te delen en aan te passen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule en garderobe. Bijkeuken (voorheen garage) met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de vestibule deur naar de hal, nieuwe meterkast en fraai trappenhuis. Toiletruimte met toilet en fontein. Royale woonkamer met openhaard. Keuken met kookeiland en o.a. voorzien van inductie kookplaat (2023), rvs afzuigschouw, vaatwasser, hetelucht oven, magnetron, warmhoudlade, koel- vriescombinatie, etc.
Vanuit de keukendeur naar zonnige terrassen en tuin op het zuiden met berging (ook via zijingang bereikbaar) en glazen plantenkas. Op de begane grond bevinden zich vervolgens een slaapkamer, ruime ouderslaapkamer met aansluitend badkamer. De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming. De vestibule, hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, vide, werkkamer met deur naar balkon aan de achter (tuin)zijde. Van deze werkkamer is op eenvoudige wijze een slaapkamer te creëren.
2 ruime slaapkamers met vaste kasten, 2e toilet met wastafel en cv ruimte met Intergas HR-combiketel (2022) gekoppeld aan een hybride waterpomp.

Energielabel A en 24 zonnepanelen aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 1.298.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.