Grote Kreeklaan 4 2995XV Heerjansdam

Prachtige uitgebouwde tussenwoning met dakkapel aan de achterzijde, gelegen in de wijk Nieuw Havenkant. Parkeermogelijkheid op eigen terrein. Heerlijk royaal wonen met een leuke achtertuin op het noordwesten en op loopafstand van de dorpskern van Heerjansdam met scholen en winkels, ideaal!
De woning is gebouwd in 2012 en gesitueerd op een perceel grond van 139 m².

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, keurige toiletruimte voorzien van betegeling, een wandcloset en een fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met aanbouw en een trapkast, radiatorafwerking, en een loopdeur naar de achtertuin.
Complete en neutraal afgewerkte keuken met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een rvs-spoelbak en een composiet aanrechtblad.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en strakke wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II en III: beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden.
De complete badkamer is betegeld en uitgerust met een wastafel met meubel, ligbad, douchecabine, wandcloset en een radiator.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel, geplaatst in oktober 2022, waardoor een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Tevens zijn er dakramen aangebracht.
Slaapkamer IV: met dakkapel aan de achterzijde. Slaapkamer V: met dakramen aan de voorzijde. Alles is strak afgewerkt met novilon vloeren en strakke wanden.
Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-combiketel, mechanische ventilatie, alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. De koffer vliering is bereikbaar vanaf de voorzolder.

Tuin:
De sfeervol aangelegde achtertuin met borders is gelegen op het noordwesten en er bevindt zich een houten berging die is voorzien van elektra. Tevens is er een achterom en een parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:
Keurig afgewerkte tussenwoning in een rustige woonwijk.
Vijf slaapkamers.
Dakkapel aan de achterzijde geplaatst in 2022.
Op de eerste en tweede verdieping zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken.
CV-combiketel uit 2013 (merk: Intergas).
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018.
10 zonnepanelen geplaatst eind 2022.

Eigenschappen:
Perceel van 139 m² eigen grond.
Woonoppervlakte van 126 m².
Bouwjaar 2012.

Oplevering: in overleg, indicatie eind 2024/begin 2025