Kerkring 22 3255AH Oude-tonge

Midden in het gezellige centrum van Oude-Tonge mogen we u dit zeer ruime, half vrijstaande herenhuis aanbieden. De woning, voorzien van authentieke luiken, is gelegen op een perceel van circa 780 m² en heeft een royale woon-/eetkamer, de keuken en een werk-/slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is nog een zesde slaapkamer, met de mogelijkheid tot het creëren van een zevende slaapkamer. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

INDELING
Begane grond:
Via de entree, met meterkast, heeft u toegang tot de ruime hal. De hal, met trapopgang en toilet, geeft toegang tot de woon-/eetkamer, de werk-/slaapkamer en de keuken. De ruime eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een houten vloer. De ramen zorgen voor veel lichtinval. In het verlengde van de eetkamer loopt u, via prachtige ensuite deuren met glas-in-lood en diverse vaste kasten, naar de woonkamer. Ook de woonkamer is heerlijk ruim. Via openslaande deuren is de fijne serre bereikbaar. De serre is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het is hier heerlijk toeven.
De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de entreehal, is voorzien van veel opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de kelder en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, de witgoedaansluitingen, de deur naar de tuin en een deur naar de binnenplaats, links van de woning. Vanuit de entreehal is de werkkamer bereikbaar. De ruime werkkamer, ook geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer, is voorzien van een laminaatvloer. De ramen zorgen voor veel lichtinval.

Eerste verdieping:
De brede trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht en voorzien van een laminaatvloer of vloerbedekking. Twee van de slaapkamers hebben een wastafel, sommige slaapkamers hebben één of meerdere vaste kasten. De slaapkamer rechts achter geeft toegang tot een ruim balkon, gelegen op het zuidoosten, en de badkamer. De badkamer, ook bereikbaar vanaf de overloop, is geheel betegeld en voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel, een toilet en een vaste kast.

Tweede verdieping:
De overloop, met wastafel, geeft toegang tot de zesde slaapkamer en een zeer ruime hobbyruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam. De zeer ruime hobbykamer is geschikt om eventueel een zevende slaapkamer te creëren. Vanuit de hobbykamer is de technische ruimte bereikbaar. Hier hangt de CV-ketel.
De gehele tweede verdieping is rondom voorzien van berging onder het schuine dak.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Tuin, berging & carport:
De ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een terras, een groot gazon en diverse bomen en struiken. Het is hier heerlijk vertoeven. Achter in de tuin staat de ruime berging met carport. Vanaf de carport is de oprit naar de naastgelegen straat bereikbaar. Op de oprit is ruim voldoende plaats om meerdere auto's te parkeren en uw auto te keren.

Bijzonderheden:
– Perceel wordt nog uitgemeten door het Kadaster
– Oplevering: In overleg
– Zeer ruim herenhuis
– Werk-/slaapkamer op de begane grond
– 5 slaapkamers op de eerste verdieping
– 1 slaapkamer op de tweede verdieping, met de mogelijkheid tot het creëren van nog een slaapkamer
– Ruime tuin
– Royale oprit om meerdere auto's te parkeren en om uw auto te keren