Koninginnelaan 6 2341EX Oegstgeest

In het pittoreske en zeer gewilde centrum van Oegstgeest staat deze vrijstaande woning die zich onderscheidt door ruimte, comfort en een uitzonderlijk groot perceel – groter dan gebruikelijk voor deze geliefde locatie.

De woning biedt een zee aan leefruimte met maar liefst zes volwaardige kamers, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De sfeervolle kamer-en-suite woonkamer ademt karakter en elegantie en vormt samen met de lichte serre een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin en het daglicht. Het hart van het huis is de royale woonkeuken, perfect voor lang tafelen, gezellige ochtenden en het dagelijkse gezinsleven.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de uitstekende ligging: rustig en charmant, maar tegelijkertijd op loopafstand van de levendige winkelstraat De Kempenaerstraat met haar supermarkt, boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. Hier woont u vrijstaand en ruim, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met karakter, ruimte en een toplocatie in het hart van Oegstgeest.

De voordeur komt in het hart van de woning uit. De centrale hal loopt via de bordestrap naar de 1e etage door. Alle kamers komen op deze hal uit.

Aan de voorzijde is een zijkamer met aan twee kanten hoge grote ramen met het ouderwetse glas-in-lood in het bovenste deel van de ramen. Daarnaast is de woonkamer-en-suite met een grote ruime kamer met erker en een open haard, die wordt gescheiden van de achterkamer via een goed werkende en-suite met schuifdeuren. Ook deze kamer heeft veel originele details in glas-in-lood ramen en een open haard. Van hier uit kan je via een glazen deur naar de serre aan de zijkant of via de openslaande deuren naar de tuin. Ook vanuit de serre kan je naar de tuin.

De oorspronkelijke keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. Door deze uitbouw is de keuken een fijne woon/leefkeuken geworden. Er is veel ruimte voor een eettafel en een ruime keukenopstelling. Voor het extra comfort in de keuken heeft de keuken een eigen cv-ketel. Daarnaast is er ook nog een grote kelder en natuurlijk een separaat toilet.

Het trappenhuis wordt voorzien van daglicht via grote glas-in-loodramen die met hun zachte licht de ruimte goed doet voelen. De ruime overloop wordt door deze lichtinval extra geaccentueerd. Ook op deze overloop komen alle kamers uit.
Aan de voorzijde van de 1e etage is een werkkamer op de hoek en daarnaast een grotere werkkamer met vele boekenkasten en openslaande deuren naar het balkon boven de erker van de woonkamer. Bovendien heeft deze studeerkamer een mogelijkheid voor een open haard. De grote slaapkamer heeft veel vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is in 1993 vernieuwd, voorzien van vloerverwarming onder de granito vloer en heeft een douche, apart bad, wastafel en hier is ook de wasmachine aansluiting. Op de overloop is ook een apart toilet.

De 2e etage heeft geïsoleerde plafonds en 2 dakkapellen. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een aparte diepe berging. Ook is er op deze etage een 2e badkamer met douche en wastafel, met een separaat toilet op de overloop.

Maar dat is nog niet alles, er is ook nog een bergzolder.

De woning ligt super centraal in de dorpskern van oud-Oegstgeest. Vanuit de werkkamers op de 1e etage heb je heel fraai uitzicht naar de Kempenaerstraat. De voorkant van het huis ligt op het zuiden en de grote, ruime en verzorgde tuin ligt rondom, maar voornamelijk zuid en west. Via een achterom is de tuin eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1925
- Veel originele details als glas-in-loodramen en de kamer-en-suite deuren
- De schouwen zijn naar origineel ontwerp nagemaakt
- Woning heeft uitzonderlijk veel ruimte en een lengte van 13,80 meter
- Veel inbouwkasten
- Buitenschilderwerk in 2025 gedaan
- Handige kelder
- Glas-in-lood gedeeltelijk vernieuwd
- Aparte cv-ketel voor de keuken en de badkamer en een cv-ketel voor de rest van de woning