Prinses Margrietstraat 12 3372EP Hardinxveld-giessendam

Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning biedt een praktische en comfortabele indeling met volop mogelijkheden. Bij binnenkomst via de hal aan de achterzijde heeft u toegang tot de keuken, badkamer, toilet en een werkkamer/slaapkamer. De keuken grenst aan de ruime woonkamer, waar veel lichtinval zorgt voor een prettige sfeer. Voor comfort in huis is de begane grond voorzien van een moderne betonvloer met isolatie en vloerverwarming in de woonkamer, keuken, badkamer en hal.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en via een vaste trap is de bergzolder/2e verdieping bereikbaar, waar een extra kamer is gecreëerd. De slaapkamer/werkkamer op de begane grond geeft toegang tot de schuur met eigen bergzolder. In combinatie met de oprit en parkeermogelijkheden op eigen terrein ook geschikt voor een ZZP-er. De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met diverse zitjes, een overkapping, berging en houtopslag, waardoor buitenleven en ontspanning centraal staan. De tuin wordt aan een zijde begrensd met een sloot. Op dit moment is ervoor gekozen om een deel van de tuin af te zetten voor het houden van loopeenden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de wetering waardoor je zelfs per kano naar de weilanden kunt varen. Locatie Rustig gelegen tussen de Beneden Merwede en het Kanaal van Steenenhoek. Trein, veerverbinding met Werkendam en Gorinchem, en de A15/A27 zijn nabij, waardoor Dordrecht, Rotterdam, Breda en Utrecht binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Supermarkten, scholen en winkels liggen op loop- of fietsafstand, en het uitgestrekte Alblasserwaardse polderlandschap biedt volop wandel- en fietsplezier.

Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een groene buitenomgeving zoekt!