Jozef Oreliosingel 293 3122CV Schiedam

Gedateerd 5-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping in de Van Zantenbuurt, groenoord Midden.

De woning heeft een woon- en eetkamer en drie slaapkamers en in totaal ca. 93 m² gebruiksoppervlakte. Het appartementencomplex ligt langs een mooie singel en vanuit het appartement heeft u uitzicht over de wijk. Het complex beschikt over een actieve VVE en een lift. In de omgeving van het appartement liggen speelvoorzieningen, drie winkelcentra en meerdere scholen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen liggen nabij de woning.

Begane grond: Nette entreehal met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten entree naar trappenhuis, lift en bergingen.

Vierde verdieping: Entree, tochtportaal met meterkast en aansluitend een ruime gang met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer van ca. 19 m² ligt aan de balkonzijde en heeft een vrij zicht. Aangrenzend is de eetkamer gelegen, welke toegang geeft tot het brede balkon. De keuken is gelegen aan de galerij, er staat een gedateerd keukenblok, er is geen inbouwapparatuur.

Twee slaapkamers zijn aan de galerijzijde gelegen, ze zijn ca. 10 m² en 12 m² groot. De hoofdslaapkamer is ca. 12.5 m² groot. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Separaat is het toilet aanwezig. Het appartement heeft een eigen berging gelegen in de onderbouw. Afmetingen zijn 2,9 x 1,9 m.

Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Energielabel E - Gelegen op eigen grond - Verwarming door middel van blokverwarming - Warmwater door middel van een boiler uit 2023 - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels voorzien van houten kozijnen met dubbele en deels enkele beglazing - Bijdrage VvE € 291,70 per maand, stookkosten € 58,33 per maand. De ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.