Lange Nieuwstraat 7 A 3111AC Schiedam

Sfeervol wonen aan het groen – instapklare jaren ’30 benedenwoning met hoekligging en zonnige tuin. Ben je starter of op zoek naar comfortabel en gelijkvloers wonen met sfeer, rust én een centrale ligging? Dan is deze modern afgewerkte benedenwoning precies wat je zoekt. Voorzien van moderne badkamer, ruim living, open keuken en heerlijk tuin met ruimte en privacy. De ligging is ideaal: direct aan een prachtig groen stadspark en op loopafstand van winkels en het historische centrum van Schiedam. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning op een toplocatie – perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Kom je snel kijken?

BEGANE GROND: Voorportaal, overzichtelijke hal, bergruimte in souterrain, stelplaats wasmachine en droger.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd, met praktische schuifkastenwand.

Sfeervolle en moderne badkamer (recent geplaatst) met ruime afmeting en fraai tegelwerk, welke is voorzien van regendouche, ligbad met whirlpool, toilet, wastafel met waskom.

Royale living met zijraam en fraai lichtinval vanwege de hoekligging, hoge plafonds, strak stuucwerk (wanden en plafond) en houten vloerdelen.

De keuken is opengebroken, waardoor er echt een leefkeuken is ontstaan, met keukenblok in L-opstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling. Voorzien van oven, magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap.

Via dubbele deuren stap je zo de fraai aangelegde, zonnige achtertuin in. Deze is recent verhoogd, heeft een nette schutting en hier geniet je van rust en privacy. Bovendien heeft deze een gunstige zonligging en tevens is er een zonnescherm aanwezig. De stenen schuur biedt royale opbergruimte voor fietsen en tuinspullen.

BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op EIGEN GROND; - Gratis parkeren voor de deur; - Jaren ’30 benedenwoning met - Instapklaar en sfeervol afgewerkt; - Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2020); - Kunststof kozijnen met isolatieglas en isolatie in wanden en plafond; - Extra bijzonder is het ruime souterrain (circa 1,70 m hoog), perfect als wasruimte en voor extra opslag. - Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht; - Wanden voorzien van moderne badkamer, ruime keuken en strak stuucwerk; - Vve met een maandelijkse bijdrage van € 80,-; - Gelegen in gebied Fundering cat. D,E; rapport Fase 0-meting uitgevoerd en inzichtelijk, beoordeling "Laag Risico", geen vervolgactie; - Oplevering Q3 2026;

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie.