Waarderstraat 162 2729KL Zoetermeer

Gezinswoning met zonnige tuin + twee privéparkeerplaatsen

Aan een autovrij hofje in de populaire wijk Oosterheem staat deze goed onderhouden tussenwoning die voor gezinnen alles in huis heeft. De vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen bieden ruimte voor elk gezinslid, de achtertuin op het zuidoosten geeft al vroeg in de ochtend zon, en twee eigen parkeerplaatsen achter de woning zorgen dat je nooit hoeft te zoeken. Dankzij het energielabel A en volledige isolatie woon je hier comfortabel én met een lage energierekening.

HIGHLIGHTS + Vier slaapkamers + Twee privéparkeerplaatsen achter de woning + Volledig geïsoleerd met energielabel A

INDELING

BEGANE GROND Je komt binnen via de hal met garderoberuimte, toilet, meterkast en de trapopgang naar boven. De hal geeft toegang tot de woonkamer aan de achterzijde, een lichte ruimte van circa 30 m² met openslaande deur naar de tuin. Door die brede puien valt veel daglicht naar binnen en ontstaat een directe verbinding met de buitenruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken in een lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte, met uitzicht op het rustige hofje.

BUITENRUIMTE De voortuin grenst aan het autovrije hofje, dat voor kinderen volop speelruimte biedt. Achter de woning ligt een goed onderhouden achtertuin op het zuidoosten. Je geniet hier al vroeg op de dag van de zon. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je de twee privéparkeerplaatsen direct.

1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, goed bruikbaar als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.

2E VERDIEPING De bovenste verdieping herbergt aan de achterzijde de grootste slaapkamer van de woning: circa 18 m², met praktische bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als masterkamer. Aan de voorzijde liggen de aparte wasruimte en extra bergruimte op de overloop.

BUURT EN LIGGING Oosterheem is een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in het oosten van Zoetermeer, met ruime opzet, veel groen en goede voorzieningen op loopafstand. Basisscholen, winkelcentrum Oosterheem, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen direct in de buurt. Via de RandstadRail-halte op korte afstand ben je snel in Den Haag en Rotterdam. De uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn eveneens goed bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN + Energielabel A + Volledig geïsoleerd + Lichte woonkamer van ca. 30 m² + Open keuken aan voorzijde met inbouwapparatuur + Achtertuin op het zuidoosten + Aparte wasruimte op de tweede verdieping + Berging in de achtertuin + Gelegen aan autovrij hofje + CV-ketel in eigendom + Praktische bergruimte achter knieschotten

BIJZONDERHEDEN > Bijdrage mandelig terrein ca. € 20,- per maand

OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.