De gezellige Heesterbuurt, nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, een cv-ketel uit 2025 én diverse recente vernieuwingen: deze woning heeft veel te bieden!

In de populaire Heesterbuurt ligt dit ruime 4-kamerappartement van ca. 70 m² met twee slaapkamers en een ruim balkon van ca. 6 m² op het zonnige zuidwesten. De woning is recent aangepakt en voorzien van nieuwe vloeren, een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer en toilet. Daarnaast is de woning geschilderd.

De ligging is ideaal: nabij winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, het centrum van Den Haag en het strand.

Een groot pluspunt is dat de woning geheel is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, een cv-ketel uit 2025, eigen grond en een actieve VvE.

De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Over de gehele lengte van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, waarbij het zit- en eetgedeelte van elkaar worden gescheiden door een en-suite afscheiding.
Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het balkon op het zuidwesten.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt eveneens toegang tot het balkon. Verder beschikt de woning over een badkamer aan de voorzijde, een separaat toilet, diverse vaste kasten en praktische bergruimte.

Ruim (6 m2) zonnig balkon, ligging Zuid-West

- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
- Electra: Meterkast met 2 groepen.
- Verwarming: Intergas hre combiketel bouwjaar 2025.
- Isolatie: Geheel nieuwe kunststof kozijnen (2026) met dubbel glas.
- Staat van onderhoud binnen: Voldoende
- Staat van onderhoud buiten: Voldoende tot goed
- Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Heesterbuurt, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
- VvE: Actieve V.v.E.;
bijdrage €100 p/m,
1/3-de aandeel VvE, nrs. 142/144/146
inschrijving KvK: ja, beheer via mvgm, jaarlijkse vergadering: ja, reservefonds: € 7.855 op 31-12-2025, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
- Grond: Eigen grond.
- Energieprestatiecertificaat: Label C, geldig tot 26-05-2036.
- Verkoopcondities:
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden
> Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
> “As is”, niet-eigen-gebruik-, ouderdoms- en asbest- en loodclausules van toepassing