Beugkant 59 2993DK Barendrecht

Beugkant 59 – Barendrecht Instapklare gezinswoning met A++ energielabel, luxe woonkeuken, vijf slaapkamers, airconditioning en volop wooncomfort

Bent u op zoek naar een ruime, moderne en volledig gemoderniseerde woning waar u direct kunt intrekken? Dan is Beugkant 59 in Barendrecht precies wat u zoekt. Instapklaar, verrassend ruim en uitstekend verduurzaamd. Deze moderne gezinswoning in de geliefde wijk Waterkant beschikt over een A++ energielabel, 12 zonnepanelen, vijf airco's, een luxe woonkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is sinds 2022 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier kunt genieten van comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen.

INDELING BEGANE GROND: Via de entree aan de zijde van de singel betreedt u direct de indrukwekkende leefruimte. De oorspronkelijke hal is verwijderd, waardoor een open en ruimtelijk geheel is ontstaan. De blik wordt direct getrokken naar de prachtige woonkeuken, die in 2023 volledig is vernieuwd en is uitgevoerd met een royaal keukeneiland.

Deze luxe keuken vormt het hart van de woning en beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder een Samsung combimagnetron (november 2025), een Bora keramische kookplaat, vaatwasser, een Amerikaanse koelkast en volop werk- en bergruimte. Hier kookt, eet en leeft u in een sfeervolle omgeving waar het hele gezin samenkomt.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui, die directe toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer is bovendien voorzien van een stijlvolle cinewall, die zorgt voor een luxe en moderne uitstraling en een sfeervolle plek creëert voor televisie en entertainment. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een strakke afwerking zonder zichtbare radiatoren.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich het moderne toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet, fonteintje en biedt tevens toegang tot de ruimte waar de Remeha cv-ketel uit 2018 is geplaatst. Deze cv-ketel wordt jaarlijks onderhouden.

EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De ruime master bedroom aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van airconditioning en een stijlvolle cinewall, waardoor deze ruimte een luxe hotelsfeer uitstraalt.

Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze grijs-witte kleurstelling en biedt alle comfort voor optimale ontspanning. De badkamer beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche met zowel een stortdouche als handdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel, kolomkast, spiegel met verlichting, een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING: Ook de tweede verdieping is volledig onder handen genomen. In 2022 is het platte dak volledig vernieuwd én geïsoleerd. Tegelijkertijd is een dakraam geplaatst, waardoor de beschikbare ruimte optimaal kon worden benut. De verdieping bestond oorspronkelijk uit drie ruimtes, waarvan twee slaapkamers. Door het plaatsen van extra wanden in de open ruimte is een derde slaapkamer gerealiseerd. Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst vijf slaapkamers in totaal. Deze extra kamer is ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.

Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen comfortabel verblijven is.

Op de overloop bevinden zich bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze praktische wasruimte bevindt zich centraal op de verdieping en biedt voldoende ruimte voor het wassen, drogen en opbergen van de was.

TUIN: Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten en beschikt daarnaast over een houten berging voor fietsen en tuinspullen.

Achter de tuin bevindt zich een achterom met directe toegang tot de parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. Hierdoor profiteert u van extra gemak en een uitstekende bereikbaarheid.

ALGEMEEN: - het bouwjaar is 1999; - de perceelgrootte is 116 m2; - de woonoppervlakte bedraagt 145 m2; - woning is voorzien van airco's; - recent vernieuwd plat dak (2022); - woning is voorzien van 5 ruime slaapkamers; - luxe open woonkeuken met keukeneiland (2023); - goed onderhouden Remeha cv-ketel 2018; - parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning; - oplevering: in overleg (indicatie medio september 2026)

INFO OVER DE LOCATIE: Beugkant 59 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Waterkant in Barendrecht. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Daarnaast zijn het openbaar vervoer, station Barendrecht en de uitvalswegen A15 en A29 snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen uitstekend samenkomen.

ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN