Van Vollenhovenplein 79 2313ED Leiden

Volledig gerenoveerd appartement op de 7e verdieping met zonnig balkon, praktische indeling en prachtig uitzicht

Aan het Van Vollenhovenplein 79 te Leiden bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement van circa 78 m² woonoppervlak, gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is in het afgelopen jaar grondig vernieuwd, waarbij onder meer de leidingen, elektra, keuken, badkamer en afwerking volledig zijn aangepakt. Dankzij de hoogwaardige renovatie, de praktische indeling en de moderne uitstraling is dit een woning die zonder verdere werkzaamheden direct te betrekken is.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer, een zonnig balkon en een eigen berging in de onderbouw. Door de hoge ligging geniet u van veel privacy, een vrij uitzicht en een uitstekende lichtinval.

De locatie is bijzonder gunstig. Het appartement ligt centraal ten opzichte van het historische centrum van Leiden, diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting de A4 en N11. Daarnaast bevinden zich diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond
Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de liften. In de onderbouw bevindt zich de privéberging.

Appartement (7e verdieping)
Via de entree komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De praktische indeling zorgt voor een prettige verdeling van de woon- en slaapvertrekken. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon en het uitzicht.

De luxe, modern uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden
• In het afgelopen jaar volledig gerenoveerd;
• Nieuwe leidingen en volledig vernieuwde elektrische installatie;
• Instapklaar en modern afgewerkt;
• Praktische en efficiënte indeling;
• Gelegen op de 7e verdieping;
• Woonoppervlak 77,5 m²;
• Drie slaapkamers;
• Royale en lichte woonkamer;
• Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
• Zonnig balkon met fraai vrij uitzicht;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Goed onderhouden appartementencomplex met lift;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• VvE-bijdrage € 391,65 per maand incl. € 130,- stookkosten;
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer (Station Lammenschans), uitvalswegen en het centrum van Leiden.