Karwijdreef 6 3204GJ Spijkenisse

RUSTIG WONEN IN EEN FIJNE EENGEZINSWONING MET HEERLIJKE ACHTERTUIN ÉN EIGEN PARKEERPLAATS? De Karwijdreef 6 in Spijkenisse is een goed verzorgde tussenwoning, gelegen in de wijk De Akkers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en voorzien van 4 praktische kamers. De achtertuin heeft zijn ligging op het zuiden, wat veel zon betekent! Kortom: een fijn geheel voor een jong gezin of stel! De prijs is bieden vanaf € 350.000,-- K.K.

De Akkers is een groene en kindvriendelijke buurt in Spijkenisse. Door zowel bus- als metroverbindingen is de woning uitstekend bereikbaar binnen Spijkenisse en richting Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, diverse sportverenigingen, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Parkeren? Dat kun je op eigen terrein en in de straat zijn er ook diverse mogelijkheden!

Kom jouw mogelijkheden bekijken! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: * Woningentree met de hal voorzien van houten vloer; vaste kast, meterkast en trapopgang naar de slaapverdieping.  * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en half lichte betegeling.  * Tuingerichte woonkamer voorzien van houten vloer, gedeeltelijk steenstrips wanden en gestuukt plafond, trapkast, deur naar de achtertuin en toegang tot de open keukenruimte.  * Open keukenruimte voorzien van houten vloer, hoek-inbouwkeuken apparatuur: gasfornuis met oven, schouw afzuigkap en vaatwasmachine (los).

Tuin en parkeren:  * Voortuin voorzien van bestrating en toegang tot de voordeur.  * Achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating, een houten schutting, border met planten en een royale, houten berging (ca. 22 m²). * Eigen parkeerplaats grenzen aan de achtertuin. 

Eerste verdieping:  * Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot verschillende vertrekken. * Badkamer voorzien van vloerverwarming, geheel moderne betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en wandtoilet. * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, een dakraam en een walk-in-closet.  * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping: * Overloop voorzien laminaatvloer, C.V.-ketel, wasmachine-aansluiting, dakraam, bergruimte achter knieschotten en toegang tot slaapkamer III.  * Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, wastafel en bergruimte achter knieschotten. 

Algemeen:

* Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 14 mei 2029. * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Bosch, ca. 2019). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 92 m² * Externe bergruimte ca. 22 m² * Inhoud ca. 344 m³ * Perceel 159 m² 

Bouwjaar woning              : 1980 Oplevering                       : In onderling overleg